4 camere ultracentral | Lângă Parlament și Parcul Izvor | 103 mp

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament generos de 4 camere, amplasat pe Bulevardul Națiunile Unite, într-una dintre cele mai interesante și dinamice zone ale Capitalei. Poziționarea este cu adevărat rară, proprietățile disponibile în această zonă fiind puține, iar potențialul de dezvoltare și valorizare pe termen lung rămâne ridicat datorită proiectelor de regenerare urbană aflate în desfășurare și amplasării ultracentrale.

Proprietatea se pretează atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale precum birou, cabinet, sediu de companie, activități de consultanță sau alte servicii care beneficiază de avantajele unei adrese centrale și reprezentative.

Apartamentul este situat la etajul 5 din 7 al unui imobil bine întreținut și beneficiază de o compartimentare decomandată, eficientă și versatilă.

Suprafața utila este de 89 mp, la care se adăuga balconul si logic închise cu geam termopan, însumând 103 mp.

În prezent este configurat ca apartament de 3 camere, însă camera de zi impresionează prin suprafața sa de aproximativ 34 mp și oferă posibilitatea recompartimentării facile pentru obținerea unei a patra camere, fără intervenții majore.

Locuința dispune de două dormitoare, living generos, bucătărie închisă cu spații de depozitare, două băi și balcon tip logie. Apartamentul a fost renovat complet și beneficiază de parchet din lemn, gresie și faianță, uși interioare schimbate, tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare și ușă metalică la intrare.

Bucătăria este mobilată și utilată, fiind echipată cu plită și cuptor incorporat, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Pentru un plus de confort, una dintre băi este dotată cu boiler pentru apă caldă.

Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă însă amplasarea. În doar aproximativ 8 minute pietonale se poate ajunge la stația de metrou Izvor, iar Piața Unirii se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Calea Victoriei, Centrul Vechi și numeroase atracții culturale și turistice sunt accesibile rapid, fără necesitatea utilizării autoturismului.

Zona concentrează unele dintre cele mai importante instituții ale statului, printre care Palatul Parlamentului, Ministerul Justiției, Ministerul Dezvoltării, Ministerul Mediului, Institutul Național de Statistică, Consiliul Național al Audiovizualului și Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție. Acest aspect contribuie atât la atractivitatea rezidențială, cât și la cererea constantă pentru închiriere.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.