Imobil boutique integral | Polonă – Dorobanți

Vă propunem spre vânzare un imobil boutique deosebit, amplasat în plan secund față de Strada Polonă, în apropriere de Calea Dorobanți și bulevardul Ștefan cel Mare.

Proprietatea se vinde integral ș, fiind potrivită atât pentru exploatare rezidențială premium, cât și pentru aparthotel, închiriere corporate, clinică sau sediu de companie.

Imobilul este compus din patru apartamente de 3 camere, dispuse câte unul pe fiecare nivel, de la parter până la etajul 3. Fiecare apartament beneficiază de o compartimentare eficientă, cu 3 camere și 3 băi, fiind conceput pentru un stil de viață modern și confortabil. Cu excepția apartamentului de la parter, toate celelalte unități dispun de terase de aproximativ 12 mp.

La etajul 4 se află un apartament deosebit, cu o suprafață totală de aproximativ 96 mp, din care 76 mp utili și o terasă de 17 mp la nivelul apartamentului.

Punctul central al proprietății îl reprezintă însă spectaculoasa terasă circulabilă de aproximativ 101 mp situată la etajul 5. Acest spațiu poate fi amenajat ca grădină urbană, zonă de relaxare, lounge privat, spațiu pentru dining în aer liber sau zonă de evenimente, oferind o perspectivă superbă asupra orașului și un nivel de intimitate rar întâlnit în centrul Bucureștiului.

Imobilul beneficiază de facilități suplimentare care îi cresc considerabil valoarea:

* 3 locuri de parcare exterioare;
* 2 locuri de parcare acoperite;
* un garaj individual cu boxă;
* o încăpere la subsol, cu grup sanitar propriu, ce poate fi utilizată ca birou, cameră de administrare sau spațiu de depozitare;
* parcare subterană cu acces direct prin lift.

Poziționarea retrasă oferă liniște și intimitate, ferind proprietatea de agitația străzii, fără a compromite accesibilitatea. La doar câteva minute se află Calea Dorobanți, Piața Romană, numeroase restaurante, cafenele, parcuri și principalele zone de business ale orașului.

Prin configurația sa, această proprietate oferă multiple scenarii de utilizare:

* investiție pentru închiriere premium;
* aparthotel sau concept boutique;
* reședință multifamilială;
* sediu de companie;
* clinică sau centru de servicii;
* combinație între locuire și activitate profesională.

Prețul afișat este purtător de TVA, iar pentru cumpărător comisionul este 0%.

O proprietate rară, într-o locație de excepție, care îmbină intimitatea unui imobil boutique cu avantajele unei adrese premium în centrul Bucureștiului.

Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.