Teren pentru proiect rezidențial | Ștefan cel Mare

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat interesantă pentru dezvoltare, situată în zona Ștefan cel Mare, între străzile Viitorului și Vasile Lascăr, într-un cartier liniștit de case, ascuns în spatele frontului de blocuri de la bulevard.

Proprietatea este formată din două loturi alăturate, având împreună o suprafață totală de aproximativ 403 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 20 ml, un avantaj important pentru viitoare dezvoltări.

Pe teren există în prezent mai multe corpuri de case cu caracter demolabil, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. Terenul este încadrat urbanistic în zona L1a – subzona locuințelor individuale și colective mici, cu regim de înălțime permis P+2.

Indicatorii urbanistici permit:

POT 45%

CUT 1,30 pentru construcții P+2E

CUT 1,60 pentru P+2E+M / etaj 3 retras

Configurația terenului și poziționarea într-o zonă centrală, dar liniștită, îl fac foarte potrivit atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale generoase, cât și pentru un proiect de tip boutique – vile urbane sau un mic imobil rezidențial.

Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri: la aproximativ 12 minute pietonale atât de metrou Obor, cât și de metrou Ștefan cel Mare, cu acces rapid către centrul orașului și zona de nord. În apropiere se află restaurante, cafenele, școli, magazine și toate facilitățile unei zone centrale mature.

O oportunitate pentru dezvoltatori sau pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă în continuă apreciere.

Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.