Casă 5 camere | Cantemir – Parcul Tineretului

Liniștea unei străzi retrase de case, combinată cu proximitatea imediată a centrului orașului, oferă acel sentiment rar de intimitate și conexiune urbană completă. Vă prezentăm o casă situată pe o străduță liniștită, adiacentă Bulevardului Dimitrie Cantemir, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului și Parcul Tineretului.

Imobilul are fațada refăcută, nu este clasificat ca monument istoric și nu este încadrat pe nicio listă de risc seismic.

Caracteristici principale și compartimentare:
Regim de înălțime: Demisol + Hochparter (HP), cu o dispunere a camerelor de tip vagon.

Compartimentare:

Hochparter: 2 camere și o baie.

Extensie parter (18 mp): Cameră suplimentară cu acces separat, utilizată în prezent ca sală de ședințe.

Demisol: 2 camere și bucătărie.

Curte: Proprietarii folosesc aproximativ jumătate din curtea liberă a imobilului (în indiviziune, delimitată fizic de vecin), teren pentru care se achită o chirie lunară către AFI.

Stare și dotări: Locuința a beneficiat de o renovare în anul 2014 (când au fost schimbate instalațiile electrice și sanitare, tâmplăria ferestrelor și montată centrală proprie pe gaz). În prezent, proprietatea necesită renovare și intervenții de actualizare.

Destinație versatilă: Datorită accesului separat către sala de 18 mp și a poziționării excelente, spațiul este potrivit atât pentru sediu de firmă, birou de consultanță / servicii, cât și pentru locuință privată.

Localizare și proximități:
5 minute pietonal până la stația de Metrou Tineretului și intrarea în Parcul Tineretului.

Acces rapid către Bulevardul Dimitrie Cantemir, Piața Unirii, Parcul Carol și principalele noduri de transport urban.

În proximitate se găsesc supermarketuri, cafenele, restaurante, școli și instituții bancare.

Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau clarificări suplimentare, vă invităm să ne contactați telefonic chiar acum!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.