Clădire pentru activități profesionale | 245 mp | Obor

CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu profesional amplasat într-o vilă modernă, situată în zona Bucur Obor, într-o poziție excelentă, retrasă de la traficul și zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către principalele artere și mijloace de transport.

Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, notariat, cabinet de avocatură, birouri, centru de servicii, firmă de consultanță sau alte activități profesionale.

Imobilul este construit pe structură din beton armat și cărămidă și se află într-o stare excelentă de întreținere. Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, iar etajul 2 este deja ocupat.

Sunt disponibile pentru închiriere următoarele variante:

* Subsol + Parter: aproximativ 141 mp;

* Etajul 1: aproximativ 104 mp;

* Subsol + Parter + Etaj 1: aproximativ 245 mp.

Spațiile beneficiază de intrări individuale, ceea ce permite funcționarea independentă a fiecărui nivel.

Parterul reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, având trei căi de acces, inclusiv acces direct din stradă printr-o zonă vitrată generoasă, ideală pentru recepție cabinet medical sau activități care necesită vizibilitate.

Finisajele și dotările sunt adaptate activităților profesionale:

* climatizare și centrală termică proprie;

* curent trifazic;

* apă și canalizare;

* pereți finisați cu vopsea lavabilă;

* pardoseli din tarkett medical, gresie și parchet;

* înălțime utilă de aproximativ 2,70 m.

Proprietatea beneficiază de curte proprie, oferind un plus de confort și reprezentativitate. Separat de curtea principală există o zonă destinată parcării, unde se pot închiria până la 4 locuri de parcare.

Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a stației de metrou Obor și a principalelor mijloace de transport.

În vecinătate se află Complexul Comercial Obor, Piața Obor, Veranda Mall, bănci, restaurante, cafenele, școli și numeroase servicii, oferind atât accesibilitate excelentă, cât și vizibilitate pentru orice activitate profesională.

O proprietate reprezentativă, potrivită pentru companiile care își doresc un sediu într-o zonă centrală, accesibilă și bine conectată.

Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.