Birouri/Cabinet 132 mp | Metrou Timpuri Noi | Configurabil

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în zona Timpuri Noi, în imediata proximitate a stației de metrou, într-un areal dinamic, în plină dezvoltare, cu acces rapid către centre de business, universități și principalele artere ale orașului.

Poziționat în prim plan, dar ușor retras de la bulevardul principal, spațiul beneficiază de vizibilitate și acces facil, păstrând în același timp un nivel bun de liniște pentru desfășurarea activităților profesionale precum: cabinet notarial, avocatură, centru educațional, birouri, firmă de servicii, showroom sau activitate mixtă, în funcție de modul de organizare al spațiului.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 7 al unui imobil construit în 1987 și are o suprafață totală de aproximativ 193 mp, configurată într-un mod flexibil, care permite multiple scenarii de utilizare.

Spațiul este compus din unirea a trei proprietăți distincte ( 6 camere+3 băi), creând un spațiu practic și versatil de 129 mp Utili+ 10 mp balcoane , pentru a răspunde unor multitudini de cerințe, în funcție de domeniul de activitate:

Apartament cu 3 camere de 59 mp utili, 2 băi+ balcon spațios ( apartamentul 9 pe schiță)

Apartament cu 2 camere de 48 mp, 1 baie+ balcon spațios (apartamentul 12 pe schiță)

Garsoniera de 22 mp, 1 baie+ Logie închisă (apartamentul 10 pe schiță)

Un avantaj important este faptul că proprietarii acceptă subînchirierea în cazul închirierii integrale, oferind astfel oportunități suplimentare de valorificare și organizare a spațiului.

Ambele unități beneficiază de centrală termică proprie, iar proprietarii oferă flexibilitate în amenajare, existând disponibilitate pentru adaptarea spațiului în funcție de necesitățile chiriașului.

Prin poziționare, suprafață și versatilitate, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei activități într-o zonă cu trafic și vizibilitate.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.