4 camere | 89 mp | Liceul Bolintineanu | Bloc anvelopat | Posibilitate centrală

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat în imediata proximitate a Liceului Teoretic „Dimitrie Bolintineanu”, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate, facilitățile complete și numeroasele instituții de învățământ din apropiere.

Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confortul oferit de o locuință generoasă, cu spații bine organizate și multiple zone de depozitare.

Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 10 al unui bloc solid construit în 1982, anvelopat termic, cu acces din planul secund.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 80 mp la care se adaugă două balcoane cu suprafețe de 5,5 mp și 3,32 mp, oferind o suprafață totală generoasă de 89 mp.

Pentru eficientizarea spațiului, unul dintre balcoane a fost integrat în zona de bucătărie și utilizat ca spațiu de gătit, însă se poate reveni cu ușurință la configurația inițială.

Compartimentarea este practică și bine gândită pentru viața de familie, beneficiind de camere generoase, hol amplu, cămară, multiple spații de depozitare și două balcoane, elemente care contribuie la organizarea eficientă a locuinței și la un plus de confort în utilizarea de zi cu zi.

Apartamentul dispune de două băi, una echipată cu cadă și cealaltă cu cabină de duș, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie, parchet, calorifere schimbate, ușa metalică la intrare.

Imobilul este bine izolat termic, nefiind poziționat pe colț, iar anveloparea exterioară contribuie suplimentar la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Pentru sezonul cald exista un aparat de aer condiționat.

! Pentru cei care își doresc independență în gestionarea consumului, există posibilitatea montării unei centrale termice proprii.

În apropiere se regăsesc numeroase grădinițe, școli și licee, aspect important pentru familiile cu copii sau adolescenți. Parcul Sebastian se află la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber.

Accesul către restul orașului este facil prin intermediul liniilor de transport în comun din proximitate. Tramvaiul 32 asigură legătura rapidă cu Piața Unirii, iar liniile de autobuz 226 și 139 oferă conexiuni către alte zone centrale importante ale Capitalei.

Pentru cumpărăturile zilnice și timpul liber, în apropiere se află Piața Rahova, Kaufland, Lidl și Complexul Comercial Vulcan, completând avantajele unei zone care oferă toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.**