Duplex langă Cișmigiu | Curte cu atmosferă mediteraneană | Finisaje premium

City Imob Invest vă propune o proprietate cu adevărat rară, la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, într-o zonă istorică și liniștită, retrasă de la agitația marilor bulevarde. Este un duplex de aproximativ 77 mp utili, amplasat într-un imobil individual P+1, cu două căi de acces și o configurație care permite utilizări diferite, de la locuință cu personalitate până la birou reprezentativ sau investiție.

Proprietatea se află într-o curte comună care surprinde prin atmosfera sa. Clădirile păstrează aceeași linie cromatică, spațiul este foarte bine îngrijit, vegetația este prezentă peste tot, iar liniștea și armonia ansamblului creează senzația unui mic refugiu mediteranean ascuns în centrul Bucureștiului. Este unul dintre acele locuri pe care nu le asociezi cu aglomerația unei zone ultracentrale până când nu treci de poartă.

Cele două accese, organizarea pe două niveluri și spațiile de depozitare oferă proprietății o versatilitate deosebită. La parter se află livingul, zona de dining, bucătăria, baia și spațiile de depozitare, iar etajul este dedicat celor două camere și celei de-a doua băi. Configurația permite separarea naturală a zonelor de zi și de noapte și poate fi adaptată cu ușurință unui scenariu rezidențial sau profesional.

Imobilul este individual, fără calcan, și a fost consolidat integral și refăcut în 2005, pe baza unui proiect și a unei autorizații de construire, pornind de la construcția inițială datând din 1940, proiect prin care s-a turnat placă de beton, s-a inlocuit integral acoperișul, s-a realizat hidroizolație, termoizolație, dar și inlocuirea integrală a instalațiilor electrice și sanitare.
Ultima renovare a fost realizată în 2023.

Interiorul păstrează aceeași filozofie de calitate. Designul modern este completat de materiale atent alese, parchet din stejar, tâmplărie cu geam tripan și electrocasnice AEG. Mobilierul premium, atenția acordată detaliilor și modul în care au fost alese și integrate finisajele creează un spațiu coerent, bine construit și fără compromisuri în ceea ce privește confortul și aspectul. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de centrală termică proprie.

Aici, valoarea nu vine dintr-un singur element, ci din combinația greu de reprodus dintre poziție, intimitate, curte, arhitectură, calitatea amenajării și flexibilitatea spațiului. Pentru cine caută o proprietate diferită de oferta obișnuită din centrul Bucureștiului, este genul de loc care merită descoperit la fața locului.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vănzare.