Apartament elegant situat la parterul unei vile

Există străzi care oferă un stil de viață, iar uneori, diferența o face liniștea, vecinătatea și farmecul unei case care a traversat elegant timpul.

Între Calea Călărașilor și Bd.Unirii, pe o străduță boemă, retrasă de la agitația orașului, unde vilele păstrează aceeași coerență arhitecturală, iar vegetația și liniștea au rămas parte din peisaj, vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant, situat într-o vilă interbelică edificată în anul 1938.

Un apartament care ocupă întregul parter al imobilului și care împarte această proprietate elegantă cu un singur vecin. Un detaliu rar pentru Bucureștiul actual și un avantaj important pentru cei care își doresc intimitate, comunitate restrânsă și senzația autentică de „acasă”.

Proprietatea beneficiază de 92 de metri pătrați utili, completată de o boxă la subsol și o boxă la mansardă, oferind exact acel echilibru între farmecul estetic și funcționalitatea practică. Compartimentarea este circulară, fluidă, fără spații pierdute, iar cele patru camere, cele două băi și bucătăria închisă creează un spațiu care poate acomoda firesc atât o familie, cât și un cuplu care își dorește volum, lumină și confort.

Încă de la intrare, apartamentul transmite acel sentiment greu de definit pe care doar proprietățile interbelice bine păstrate îl mai au: înălțimi peste media actuală, ferestre ample, parchet din lemn masiv, uși interioare originale și detalii arhitecturale care păstrează intactă eleganța perioadei în care vila a fost construită. Este un spațiu cald, autentic, cu personalitate, în care lumina și proporțiile creează o atmosferă greu de replicat în construcțiile contemporane.

Pentru familiile cu copii, unul dintre cele mai frumoase beneficii rămâne curtea liberă, dispusă în formă de U, care se împarte între cei doi coproprietari și care oferă aproximativ 100 de metri pătrați de spațiu verde și recreere. Un loc unde diminețile pot începe cu o cafea în liniște, iar serile se pot încheia fără zgomotul orașului. Un spațiu sigur pentru copii, dar și un privilegiu rar într-o zonă atât de bine poziționată.

Locația rămâne una excepțional conectată.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea se prezintă foarte bine: instalațiile electrice și sanitare au fost refăcute, există centrală proprie, iar apartamentul poate fi locuit imediat, necesitând doar igienizări sau personalizări estetice în funcție de gustul noului proprietar. Structura și fațada vilei se prezintă într-o stare bună, iar existența celor două intrări adaugă un plus de flexibilitate și funcționalitate.

Certificatul energetic va fi pus la dispoziția viitorului cumpărător la momentul tranzacției.

Vizionarea proprietății se realizează în baza unui acord de vizionare, conform articolului 2.096–2.102 din Codul Civil.

Totodată, oferim consultanță gratuită pentru clienții care aleg achiziția prin credit, astfel încât întregul proces să fie cât mai clar, eficient și predictibil.