Apartament în vilă interbelică Unirii – Carol | | Curte | Ideal cabinet/birou

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament amplasat într-o vilă interbelică deosebită, edificată în anul 1920, situată în proximitatea Pieței Unirii și a Parcului Carol, pe o stradă liniștită, înconjurată de case elegante ce păstrează farmecul Bucureștiului de altădată.

Clădirea impresionează prin elementele specifice perioadei interbelice: ancadramente decorative, cornișe elegante, feronerie originală, proporții ample și detalii ornamentale atent păstrate, elemente care conferă imobilului o prezență aparte și o eleganță greu de regăsit în construcțiile actuale.

Proprietatea se pretează atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării ultracentrale și accesibile, fiind în același timp o opțiune foarte bună pentru activități precum atelier creativ, showroom, cabinet, birou premium sau activitate mixtă locuire-business.

Imobilul este construit pe structură de cărămidă portantă, expertizat și încadrat la U3, fiind perfect creditabil. Vila are regim redus de înălțime și este compusă din doar 5 proprietari, ceea ce contribuie la un ambient liniștit și civilizat.

Curtea comună, aflată în proprietate indiviză (aprox. 130 mp), este amenajată și foarte bine întreținută, cu vegetație matură, hortensii și trandafiri, creând o adevărată oază de liniște și verdeață în mijlocul orașului.

Accesul principal în imobil se realizează pe o scară elegantă, care conduce către un hol impresionant, cu înălțimi de peste 4 metri. Proporțiile generoase, lumina naturală și detaliile originale conturează o atmosferă boemă întregii proprietăți.

Apartamentul beneficiază de aproximativ 44 mp utili, la care se adaugă bucătăria și baia în suprafață de aproximativ 11 mp, poziționate independent față de spațiul principal. Această compartimentare oferă flexibilitate și se pretează foarte bine pentru activități care necesită delimitarea zonei de lucru/showroom de spațiile auxiliare.

Locuința păstrează numeroase elemente autentice: înălțimi de peste 3,5 metri, uși originale cu glasvand recondiționate și parchet masiv din lemn natural. Apartamentul a fost renovat integral în 2007, fiind schimbată instalația electrică, montată tâmplărie PVC cu geam tripan și recondiționat parchetul masiv. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie.

Zona reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces imediat către Piața Unirii, Parcul Carol și Palatul Patriarhiei, dar și conexiuni rapide către numeroase instituții publice, restaurante, cafenele, școli, licee și grădinițe. Stația de metrou Piața Unirii se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.