2 cam cu CENTRALA PROPRIE la 4 minute distanta de Parcul Tineretului

Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-una dintre cele mai bine poziționate zone ale cartierului Tineretului, într-un imobil edificat în anul 1985 – un avantaj important într-o zonă.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind situată la aproximativ 5 minute de mers pe jos de metrou Timpuri Noi, aproximativ 10 minute de metrou Tineretului și doar 4 minute de Parcul Tineretului. În imediata apropiere se găsesc Mega Image, Penny și numeroase alte magazine, astfel încât toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi sunt la îndemână.

Apartamentul are vederea pe spatele imobilului, beneficiind de liniște și de o expunere redusă la traficul stradal, praf și zgomot. Orientarea spre sud îi oferă un aport foarte bun de lumină naturală și soare, iar priveliștea este relativ liberă, fără senzația de „bloc în bloc”.

Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie, care oferă independență și confort termic, un element tot mai valoros în alegerea unei proprietăți. Deși apartamentul necesită renovare la nivelul finisajelor și poate fi personalizat integral sau partial după preferințele noului proprietar, instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite în jurul anilor 2005–2006. De asemenea, proprietatea beneficiază și de aer condiționat.

Balconul este închis și poate deveni un spațiu plăcut pentru cafeaua de dimineață, un mic colț de relaxare sau o zonă suplimentară de depozitare.

Apartamentul se află la ultimul etaj, însă acest aspect este compensat de faptul că terasa blocului se afla intr-o stare buna.

Proprietatea reprezintă o alegere interesantă atât pentru un cuplu sau o familie care își dorește să amenajeze locuința după propriile preferințe, cât și pentru un investitor. Proximitatea față de Universitatea Titu Maiorescu, Universitatea Nicolae Titulescuși Universitatea Dimitrie Cantemir susține atractivitatea zonei pentru închiriere și oferă un bazin constant de potențiali chiriași.

În plus, proprietatea beneficiază de un loc de parcare închiriat de la ADP, un avantaj important într-o zonă centrală și foarte solicitată.

Este un apartament care oferă combinația rară dintre poziționare excelentă, construcție post-1980, centrală proprie, liniște, lumină naturală și posibilitatea unei renovări după gustul noului proprietar.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.

Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.