Apartament 2 camere | Nerva Traian – plan secund | 5–7 min de metrou Timpuri Noi

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și însorit, situat la etajul 5 din 5 al unui imobil edificat în anul 2014, amplasat în plan secundar față de Nerva Traian, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată.

Apartamentul beneficiază de o orientare sud-vest, spații vitrate generoase și tâmplărie PVC cu geam tripan, ceea ce îi conferă lumină naturală și soare pe parcursul unei bune părți a zilei. Poziționarea în planul 2 reprezintă un avantaj important pentru confortul fonic, oferind un echilibru foarte bun între accesibilitatea zonei și liniștea locuinței.

Imobilul este o construcție bine realizată, cu multiple elemente de rezistență, iar apartamentul beneficiază de certificat energetic clasa A. Suprafața este eficient compartimentată, iar proprietatea dispune de un balcon deschis de aproximativ 4 mp și de baie cu fereastră, un detaliu rar întâlnit la apartamentele de acest tip.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind practic pregătit pentru mutare sau pentru a fi introdus imediat în circuitul de închiriere. Bucătăria este mobilată și echipată cu cuptor, aragaz și combină frigorifică, electrocasnicele fiind noi. Dormitorul este complet mobilat, iar pentru zona de living mai sunt necesare doar câteva piese de mobilier, ceea ce permite viitorului proprietar să personalizeze spațiul după propriile preferințe.

Accesul la proprietate se realizează prin lift până la etajul 4, iar pentru ultimul nivel este necesară urcarea unui etaj pe scări. Acest aspect este compensat de avantajele unei locuințe situate la ultimul etaj, fără vecini deasupra și cu posibilitatea de a valorifica foarte bine spațiul interior prin soluții inteligente de depozitare.

Poziționarea este una dintre principalele calități ale proprietății: metroul Timpuri Noi se află la aproximativ 5–7 minute de mers pe jos, iar Bulevardul Unirii, cafenelele, magazinele, supermarketurile, școlile și grădinițele sunt în imediata proximitate. Timpuri Noi Square, important pol de birouri, se află de asemenea foarte aproape, ceea ce susține atractivitatea zonei pentru închiriere.

Parcul Tineretului poate fi accesat în aproximativ 12–15 minute, iar zona beneficiază de numeroase posibilități de parcare.

Proprietatea reprezintă o soluție foarte bună pentru o persoană activă sau un cuplu, dar mai ales pentru un investitor care caută un apartament gata de închiriere, într-o zonă matură și bine conectată, cu acces rapid la metrou, centre de birouri și toate facilitățile necesare vieții urbane.
Poate fi achiziționat și utilizat imediat, fără investiții majore de amenajare.

Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.