Apartament 2 camere | Renovat integral

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit în anul 1940, cu regim de înălțime P+3, amplasat într-o zonă centrală, în apropiere de Calea Moșilor, Bulevardul Ferdinand și Foișorul de Foc. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, fiind eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar.

Apartamentul are o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 7 mp, oferind un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare.

Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cadă și aerisire naturală, hol locuibil și sas. Fosta toaletă de serviciu a fost transformată într-o debara, însă instalațiile permit readucerea acesteia la destinația inițială, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Prin intrarea secundară se poate accesa direct balconul comun al imobilului.

Locuința a fost renovată integral, până la cărămidă, fiind înlocuite instalațiile electrice și sanitare. Beneficiază de centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan și finisaje bine întreținute. Apartamentul se poate preda parțial mobilat, dacă viitorul proprietar își dorește acest lucru.

Tavanele înalte, lumina naturală și proporțiile specifice arhitecturii interbelice creează un ambient elegant și primitor. Orientarea către lateralul și spatele imobilului oferă liniște și intimitate, ferind locuința de zgomotul traficului. Clădirea este termoizolată, iar curtea comună este atent îngrijită și amenajată cu flori și vegetație, contribuind la atmosfera plăcută a proprietății.

Poziționarea oferă acces rapid către mijloace de transport, magazine, restaurante, cafenele și instituții de învățământ, precum și către principalele artere ale orașului, ceea ce recomandă apartamentul atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.