Casuta "bunicii" la 2 pasi de Calea Calarasilor

CĂSUȚA BUNICII – OAZĂ DE LINIȘTE ȘI INTIMITATE, ÎN INIMA ORAȘULUI

Într-o zonă bine conectată, la doi pași de Calea Călărașilor și Popa Nan, vă propunem o proprietate atipică și plină de farmec: o căsuță a bunicii, retrasă în partea din spate a curții, ferită de zgomotul și agitația stradală.

Construită în anul 1947, proprietatea dispune de 41 mp utili, organizați într-un hol, bucătărie cu zonă de luat masa, o cameră și o baie, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 14 mp, foarte bine întreținută și amenajată în două încăperi, spațiu de depozitare și o cameră utilizată în prezent ca dormitor.

Poziționarea în partea din spate a curții oferă un plus de intimitate și liniște, proprietatea devenind o alternativă interesantă la locuirea într-un apartament. Curtea este comună cu un imobil P+3, iar proprietatea beneficiază de o cotă de 3,83 din curtea liberă, existând un contract de închiriere cu Primăria pentru suprafața aferentă. Zona respectivă reprezintă, însă, și cale de acces pentru locatarii imobilului.

Căsuța este întreținută și beneficiază de centrală proprie, contorizare individuală pentru gaz și energie electrică, fiind potrivită pentru cei care își doresc un spațiu simplu, ușor de întreținut și cu atmosfera unei mici case cu grădină.

Este o proprietate potrivită pentru o persoană în vârstă care dorește să se mute de la bloc la casă, pentru părinți sau bunici, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional.
Proximitatea față de Kaufland Popa Nan, Calea Călărașilor, mijloacele de transport în comun și universități reprezintă avantaje importante, iar stația de metrou Muncii se află la aproximativ 12 minute de mers pietonal.

O proprietate cu personalitate, discretă și liniștită, pentru cei care apreciază alternativa unei case în mijlocul orașului.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2096–2102 din Codul Civil.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.