Casa singura in curte zona Mall Vitan

O proprietate pentru cei care văd dincolo de starea actuală și caută o casă care poate fi reconstruită după propriul proiect. City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate rară prin poziționare, cu teren de 198 mp, curte liberă de aproximativ 70 mp și front stradal de 11 ml, situată pe o stradă liniștită, preponderent de case, în spatele Mall Vitan.

Edificată în 1927, din cărămidă, proprietatea se desfășoară pe subsol, parter, etaj și pod și este alcătuită din două apartamente, deținute de doi coproprietari care vând împreună. Suprafața utilă totală este de aproximativ 161 mp, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 19 mp.

Proprietatea necesită renovare totală și lucrări de consolidare. Nu este o casă în care vă puteți muta imediat, se adreseza unui cumparator care este pregătit să investească pentru a o transforma într-o proprietate pe măsura propriilor nevoi.

Structura existentă, cele două apartamente și configurația terenului oferă multiple posibilități de reorganizare și restaurare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Proprietatea beneficiază de contracte pentru apă, canalizare, energie electrică și gaze, iar apartamentul de la etaj dispune în prezent de centrală proprie.

Poziționarea este unul dintre argumentele principale: Mall Vitan se află la câteva minute, stația de metrou Dristor este la aproximativ 10 minute pietonal, iar în proximitate se regăsesc școli, grădinițe, supermarketuri, servicii și mijloace de transport. În același timp, strada păstrează caracterul liniștit al unei zone de case și este ferită de traficul intens al arterelor principale.

Este o proprietate adresată celor care caută o casă într-o zonă urbană matură, dar vor să-i redea valoarea printr-un proiect propriu. Pentru cei care acceptă investiția necesară, aici există un teren bine dimensionat, o construcție cu istorie și o poziționare care rămâne greu de replicat.

Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.