Clădire birouri / clinică / școală | Banu Manta

CityImob Invest vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională situată în zona Banu Manta – Primăria Sectorului 1, potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică, activități educaționale sau alte servicii profesionale.

Construită în anul 2008 și renovată integral în 2026, proprietatea este dispusă pe demisol, parter, două etaje și mansardă (D+P+2E+M) și este disponibilă imediat.

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă accesul din două străzi, prin două intrări și două scări distincte. Configurația permite organizarea proprietății în două corpuri care pot funcționa independent, astfel încât clădirea poate fi închiriată atât integral, cât și separat.

Închiriere Corp 1 – 3.300 euro/lună
Corpul 1 dispune de 8 camere, cu suprafețe de 16,4 mp, 17,8 mp, 10,2 mp, 17,7 mp, 25,2 mp, 17,5 mp, 25,6 mp și 30,5 mp.
Configurația este completată de:
terasă de aproximativ 15,5 mp;
două spații de depozitare de 4,4 mp și 5,4 mp;
3 băi;
1 bucătărie.

Închiriere Corp 2 – 2.200 euro/lună
Corpul 2 este format din 5 camere, cu suprafețe de 22,2 mp, 25,7 mp, 15 mp, 10 mp și 26,6 mp.
Dispune suplimentar de:
spațiu de depozitare de aproximativ 13,5 mp;
4 băi;
1 bucătărie.

În total, proprietatea dispune de 13 camere, cu suprafețe cuprinse între aproximativ 10 și 30,5 mp, 7 băi, 2 bucătării și 3 spații pentru depozitare. Camerele sunt generoase și luminoase, iar compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiilor în funcție de specificul activității.

Clădirea beneficiază de două centrale termice, aer condiționat în fiecare cameră, internet, două centrale telefonice și sistem de supraveghere video cu înregistrare, atât la interior, cât și la exterior.

Prin numărul de încăperi, facilitățile existente și posibilitatea separării fluxurilor de acces, proprietatea se pretează pentru sediu de companie și birouri, clinică sau cabinete medicale, școală, grădiniță, centru after-school, centru de training sau alte activități educaționale și profesionale, sub rezerva autorizării activității respective.

Poziționarea în zona Titulescu - Banu Manta – Primăria Sectorului 1 oferă acces facil către principalele artere ale nordului și centrului Bucureștiului, atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau beneficiari.

Proprietatea este disponibilă imediat și poate fi închiriată integral sau separat, în cele două corpuri.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.