Casa CONSOLIDATA - SITUATA PE COLT - cu o curte libera generoasa

City Imob Invest vă propune o proprietate rară în Vatra Luminoasă, amplasată pe colț, pe o stradă liniștită (una dintre strazile bine-cotate din Vatra Luminoasa), cu vecinătăți de calitate și cu acel caracter boem care face cartierul atât de căutat.

Edificată în 1947, casa a fost consolidată și renovată integral în perioada 2008–2010, pe baza unui proiect și cu autorizațiile aferente. Atunci au fost realizate și extinderi importante, inclusiv transformarea podului în mansardă și intervenții asupra planșeului pivniței. Rezultatul este o casă solidă, bine întreținută, concepută pentru locuire pe termen lung.

Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 147 mp, iar curtea liberă de circa 123 mp este unul dintre cele mai importante atuuri: suficient de generoasă pentru o zonă de relaxare, barbecue, joacă sau grădină.
Casa beneficiază și de un garaj de aproximativ 15 mp, utilizat în prezent ca depozitare, însă care poate reveni cu ușurință la funcțiunea inițială. Ecxista o zona de parcare in curte si o parcare in fata portii, separata de garaj.

Compartimentarea este gândită pentru o familie: demisol, parter, etaj și mansardă, cu 4 băi, câte una pe fiecare nivel.
Demisolul oferă un dormitor cu baie proprie, plus zonă tehnică, spălătorie și călcătorie.
Parterul reprezintă zona de zi, cu living luminos, bucătărie închisă, grup sanitar, cămară și vestibul.
Etajul este dedicat zonei matrimoniale, cu dormitor generos, baie proprie și două zone de dressing.
Mansarda este o cameră spectaculoasă, amplă și luminoasă, cu ferestre Velux și înălțimi generoase, potrivită pentru dormitor, birou, hobby sau zonă de relaxare, la care se adauga si o baie.

Casa dispune de centrală proprie pe gaz, contorizări individuale, aer condiționat în camerele principale, parchet și pardoseli din lemn, bucătărie complet echipată și multiple spații de depozitare. Există două accese, iar configurația proprietății permite o utilizare foarte flexibilă.

Este o proprietate pentru familiile care caută o casă autentică în Vatra Luminoasă, dar nu vor să facă compromisuri la capitolul structură, confort și spațiu exterior. Necesită doar o ușoară igienizare înainte de mutare și poate deveni imediat acel „acasă” pe care proprietățile din această zonă îl oferă atât de rar.

Proprietatea este ideala atat ca locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati, iar pozitia casei este rara chiar si pentru Vatra Luminoasa.

Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare.
Certificatul energetic este clasa B.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.