City Imob Invest vă prezintă spre vânzare

Un apartament unic, luminos și bine compartimentat, situat la etajul unei vile interbelice din 1930, construită din cărămidă și poziționată într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din oraș.

Vila găzduiește doar două familii: una la parter și una la etaj, oferind intimitate si confortul unei case.

Locuința are 84 mp - suprafata totala si este dotata cu: centrală proprie, ac-uri si finisaje moderne.

Cateva aspecte care confera plus valoare proprietatii se regasesc in: mansarda proprie complet amenajată, gradina/curte comuna cu vecinul de la parter - zona ideala de relaxare, locuri de parcare, boxă la subsol, etc.

Detalii principale ale apartamentului:

• Suprafață totala: 84 mp

• Etaj: 1/1

• Tip clădire: vilă edificata din caramida , fara risc seismic sau urgenta

• Încălzire: centrală proprie pe gaz

• Compartimentare:

– 3 camere spațioase și luminoase

– Bucătărie separată

– Baie

– Debară

– Balcon cu vedere către spațiul verde

Mansarda – un bonus valoros și extrem de rar, aparține integral apartamentului și este complet amenajată. Aceasta include :

• 2 camere renovate, amenajate ca birouri / camere de relaxare

• Grup sanitar de serviciu

Spații exterioare & facilități rare

• Curte comună cu locuri de parcare

• Grădină verde, perfectă pentru relaxare

• Boxă la subsol, excelentă pentru depozitare

• Zonă împrejmuită, interfon, atmosferă privată

• Fără vecini deasupra

Localizare excelentă, la doar 100 de metri de Facultatea Titu Maiorescu, vizibilă chiar din apartament, cu acces rapid la transport în comun - 10 minute pietonale - metrou si 2 minute pietonale - autobuz, magazine, scoli si centre universitare, parcul Tineretului si cafenele/restaurante.

Este o locație rară, căutată, perfectă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție cu randament excelent.

Ideal pentru:

• familii care vor liniște + spațiu eficient, care poate fi adaptat la nevoile contemporane (zone de depozitare, zone de birou sau dressing etc)

• profesioniști care lucrează de acasă

• iubitori de case interbelice, vile cu personalitate

• investitori care doresc sa achizitioneze un imobil cu un randament avantajos

Vizionarea se face exclusiv pe baza unui acord de vizionare, conform art. 2096–2102 Cod Civil.

Certificatul energetic va fi prezentat la momentul vânzării.

Pentru detalii sau vizionare, ne găsești aici – mereu cu busola spre reușită.