Apartament cu confort de casă | Renovare 2026 | Foișorul de Foc

CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere care oferă confortul și intimitatea unei case, situat la parterul unui imobil de la începutul anilor 1900, clasat monument istoric, în zona Pache Protopopescu – Ferdinand, în apropiere de Foișorul de Foc și Calea Moșilor.

Proprietatea face parte dintr-o casă cu arhitectură specifică perioadei și a fost renovată integral în 2026, proiectul fiind realizat de o echipă de arhitecți specializată în restaurarea și amenajarea caselor vechi. Intervențiile au urmărit atât modernizarea tehnică a locuinței, cât și păstrarea caracterului său original.

Apartamentul are o suprafață utilă măsurată de 79,35 mp la parter și este compartimentat în trei camere dispuse în stil vagon, la care se adaugă bucătăria și baia, ambele refăcute complet.

Amenajarea interioară combină elemente contemporane cu piese vintage atent alese, astfel încât locuința să își păstreze identitatea și atmosfera unei case de început de secol XX. Proprietatea se vinde parțial mobilată.

Renovarea a fost una amplă, pornind de la instalații și elementele constructive. Instalația electrică a fost refăcută integral, cu tablou, circuite și aparataj noi, fiind prevăzute circuite inclusiv pentru pod și subsol. Instalațiile sanitare din bucătărie și baie au fost, de asemenea, înlocuite complet.

Pereții exteriori au fost izolați la interior cu vată minerală și dublă placare cu gips-carton, pentru îmbunătățirea confortului termic și fonic, iar finisajele au fost realizate cu vopsea lavabilă San Marco. Tâmplăria și ușile existente au fost păstrate, contribuind la menținerea caracterului original al casei.

Baia a fost complet reamenajată și dispune de zonă de duș cu rigolă încastrată și panou fix din sticlă, instalații sanitare noi și radiator tip portprosop.

In ceea ce privește construcția, zidăria din cărămidă se prezintă într-o stare foarte bună. La nivelul subsolului au fost realizate ranforsări metalice structurale pentru susținerea pardoselii parterului, iar la nivelul podului au fost montați tiranți metalici pentru ancorarea suplimentară a pereților exteriori.

Unul dintre avantajele importante ale proprietății este podul înalt, mansardabil, care oferă posibilitatea amenajării, în viitor, a unei suprafețe locuibile suplimentare.

Proprietatea beneficiază și de spații la subsol cu o suprafață totală măsurată de 41,50 mp, dintre care un spațiu interior de aproximativ 20 mp poate fi valorificat ca zonă de depozitare, cramă, hobby room sau spațiu tehnic.

Poziționarea completează caracterul proprietății: într-o zonă centrală cu numeroase case și imobile de epocă, adiacentă bulevardelor Pache Protopopescu și Ferdinand și la mică distanță de Foișorul de Foc și Calea Moșilor.

Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât compartimentarea unui apartament convențional: atmosfera unei case vechi, spații auxiliare generoase și posibilitatea de a valorifica suplimentar podul, într-o locuință deja renovată.