3 camere - ideale pentru activitati sau investitie

City Imob Invest va prezinta spre vanzare un apartament si imobil Boutique, cu regim de inaltime S+P+3, finalizat in anul 2025.

Proiectul are un DESIGN MODERN, cu caramida aparenta la exterior.

Este amplasat intr-o zona linistita, preponderent de case, in acelasi timp este pozitionat foarte aproape de: Eminescu sau metrou OBOR (9' pietonale), ideal pentru PERSOANELE ACTIVE sau persoanele care-si doresc o zona LINISTITA cu multipe facilitati: statii RATB LA 3', distanta mica pana la metrou, SCOLI in imediata apropiere si marketuri, banci, farmacii la 2 pasi.

Proiectul reprezinta o investitie pe termen lung si pentru cei care doresc sa inchirieze imobilul, cat si pentru desfasurarea unei activitati.

Locuinta nu benefiziaza de foarte multa lumina datorita faptului ca este pozitionata la subsol

Despre dotarile imobilului, amintim urmatoarele:

Parcare Exterioara - 17500 euro+tva

Parcare Interioara, sistem tip Klauss Independente - 16500euro+tva

Spatii depozitare in subol (3mp).

Blocul este construit pe cadre de beton armat (radierul si demisolul turnate cu beton impermeabil si placa peste ultimul nivel).

Pentru inchiderile exterioare si intre apartamente este folosita caramida tip Porotherm de 30 cm grosime iar la compartimentarile interioare, caramida tip Porotherm de 12,5 cm grosime.

Lift.

Spatii verzi si gradina interioara (100 m2 gazon).

In ceea ce priveste dotarile apartamentului:

- suprafata utila este aprox 65 mp;

- CENTRALA PROPRIE marca Saunier Duval;

- Incalzirea apartamentelor se va realiza printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala care asigura:

• Confort termic sporit

• Economie de energie de pana la 30%

• Economie de spatiu si flexibilitate in amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor

• Baile sunt prevazute cu incalzire in pardoseala dar si cu cu radiatoare tip port prosop

- tamplarie exterioara SALAMANDER;

- Alte dotari:

Gresie & faianţă MARAZZI / MIRAGE sau similar

Usi interioare albe.

Preechipare aparat Aer Conditionat.

Aparataj electric modular (inclusiv pentru curenţi slabi) BTICINO / GEWISS.

Obiecte sanitare – GEBERIT / GROHE sau similar.

Videointerfon marca URMET ITALIA sau similar pentru toate apartamentele.

Usa metalica de acces apartament.

Vizionarea se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar.

Certificat energetic disponibil la finalizarea construcției.

Un bloc boutique, o locație de top, o construcție de calitate. Nu este doar un apartament nou, ci o ocazie rară de a investi.