OCAZIE | Victoriei | 2 camere | Investiție Airbnb

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Calea Victoriei, într-o clădire emblematică a orașului, cu identitate arhitecturală puternică și vizibilitate excelentă. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind ideală pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb), într-o zonă în continuă creștere, cu potențial turistic ridicat și cerere constantă.

Imobilul, construit în 1926 și clasat ca monument istoric (clasa B), îmbină elemente de Beaux-Arts, eclectism francez și influențe Art Nouveau, fiind cunoscut pentru glorietele sale spectaculoase, unice în București, dar și pentru holul de acces impresionant, cu marmură și detalii originale. Este o clădire care atrage prin prezență și devine, în sine, un punct de interes pentru cei care o descoperă.

Apartamentul este situat la etajul 3 din 8 și are o suprafață utilă de 48 mp, completată de un balcon franțuzesc de 1 mp. Înălțimea peste medie și suprafețele vitrate generoase oferă luminozitate și creează o atmosferă aerisită, cu un plus de eleganță relevată și prin parchetul din lemn masiv, specifică acestui tip de construcție.

Locuința a fost renovată complet, fiind refăcute instalațiile electrice și sanitare, și este echipată modern, pentru confort sporit:

2 aparate de aer condiționat tip inverter (încălzire și răcire eficientă)

boiler de 100L pentru apă caldă

hotă cu evacuare

obloane electrice cu acționare prin telecomandă

tamplarie PVC cu geam termopan

Se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru utilizare imediată sau pentru continuarea activității în regim hotelier.

Clădirea este expertizată și încadrată în RS2, fiind o proprietate tranzacționabilă, cu istoric și funcționalitate dovedite în timp.

Calea Victoriei rămâne unul dintre cele mai reprezentative bulevarde ale orașului, cu acces facil către numeroase atracții turistice și zone de interes: Palatul CEC, Casa Vernescu, Ateneul Român, Muzeul Național de Artă, Parcul Izvor, Piața Unirii și Palatul Parlamentului, toate aflate la distanțe mici și ușor de parcurs. Zona este activă pe tot parcursul anului, susținută de turism, evenimente culturale și viață urbană, ceea ce contribuie direct la atractivitatea și randamentul unei astfel de proprietăți.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.