Apartament zona centrala

CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, în care farmecul arhitecturii istorice se îmbină armonios cu confortul și tehnologia unei renovări premium. Situat în cartierul Armenesc, la doar câteva minute de Piața Universității,

Amplasat la parterul unei clădiri istorice construite în anul 1890, apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 47 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, bine gândită. Zona de zi cuprinde un living și un dormitor generos, completate de o bucătărie modernă, mobilată și utilată cu electrocasnice premium: frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric și plită pe gaz. Atât livingul, cât și dormitorul sunt dotate cu televizoare Smart.

La demisol se află o baie modernă și un grup sanitar de serviciu, soluție care optimizează eficient spațiul și contribuie la confortul locuinței.

Apartamentul a fost renovat integral în anul 2025, folosindu-se exclusiv materiale și finisaje de înaltă calitate. Mobilierul și corpurile de iluminat sunt Mobexpert, prizele și întrerupătoarele sunt marca BTICINO, iar pereții sunt finisați cu vopsea decorativă Giorgio Graesan. Confortul este completat de centrala termică proprie cu încălzire în pardoseală și de ușa metalică MACO, care oferă un nivel ridicat de siguranță.

Elementele originale ale clădirii au fost atent păstrate și restaurate. Pereții exteriori din cărămidă de aproximativ 50 cm asigură o excelentă izolare termică și fonică, tavanele înalte de aproximativ 3,5 metri conferă volum și eleganță încăperilor, iar tâmplăria PVC cu geam termopan reproduce fidel aspectul ferestrelor originale. Un detaliu deosebit îl reprezintă holul de acces al imobilului, restaurat prin anastiloză – o tehnică de reconstrucție care valorifică elementele originale ale clădirii.

Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă și păstrează farmecul arhitecturii de sfârșit de secol XIX, fiind amplasat într-o zonă centrală, elegantă și liniștită, cu acces rapid către Universitate, Piața Rosetti, Calea Moșilor, restaurante, cafenele, instituții culturale și numeroase mijloace de transport.

Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic RS II.

Datorită poziției ultracentrale, calității renovării și caracterului aparte al proprietății, apartamentul reprezintă o alegere pentru închiriere premium sau regim hotelier.

Doriți să îl descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.