Spatiu MULTIFUNCTIONAL cu posibilitate de personalizare si subinchiriere

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri extrem de versatil, situat într-unul dintre cele mai căutate puncte din București: intersecția Calea Dorobanților – Șoseaua Ștefan cel Mare, zonă cu acces excelent către Piața Victoriei și Piața Romană (aprox. 900 m), dar și către toate mijloacele de transport public, inclusiv METROU la câteva minute de mers pe jos.

Spațiul se află la etajul 4/6, într-o clădire edificată în anii ’70, consolidată și modernizată în urmă cu câțiva ani, cu recepție la parter, lift și servicii de curățenie pentru zonele comune.

Caracteristici principale ale spațiului:

• Suprafață totală: aproximativ 500 mp

• open space

• posibilitate pentru construirea a 2 grupuri sanitare si zona de kitchinetta

• Necesita renovare

• Posibilitate de subînchiriere datorită compartimentării eficiente

Pozitionarea este unul dintre marile atuuri: zona Dorobanți–Ștefan cel Mare asigură vizibilitate, acces rapid către centrul de afaceri al orașului și conexiuni ideale pentru angajați, clienți sau parteneri. Transportul public este excelent, iar în apropiere se află bănci, restaurante, servicii, clinici, magazine – tot ce presupune un ecosistem de business complet.

Spațiul se pretează pentru:

• activități de birouri (IT, consultanță, contabilitate, HR, arhitectură, marketing etc.)

• servicii profesionale sau centre de training

• firme care doresc să împartă suprafața pe echipe sau pe departamente

• business-uri ce intenționează să subînchirieze camere separate

• activități ce necesită acces excelent și o adresă reprezentativă

* clinica/laborator analize etc.

Spatiul necesita personalizare, renovare si compartimentare. Lucrarile pot foi executate de catre viitorul chirias, in functie de nevoi si obirctul activitatii, iar perioada de gratie si pretul de inchiriere se pot discuta.

Spatiul reprezinta UNICA soluție optimă din zona pentru companii care își un PRET ATRAGATOR si posibilitatea de personalizare a spatiului.

***Pretul de inchiriere se va discuta cu fiecare chirias in parte in functie de obiectul activitatii si conditiile contractuale.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa City Imob Invest rămâne la dispoziția dumneavoastră.

Certificatul energetic va fi disponibil la inchiriere.

Vizionarea spațiului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul închirierii. Consultanță imobiliară completă, fără costuri pentru chiriaș.