Spatiu MULTIFUNCTIONAL cu posibilitate de subinchiriere CALEA DOROBANTILOR

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri extrem de versatil, situat într-unul dintre cele mai căutate puncte din București: intersecția Calea Dorobanților – Șoseaua Ștefan cel Mare, zonă cu acces excelent către Piața Victoriei și Piața Romană (aprox. 900 m), dar și către toate mijloacele de transport public, inclusiv METROU la câteva minute de mers pe jos.

Spațiul se află la etajul 2/7, într-o clădire edificată în anii ’70, consolidată și modernizată în urmă cu câțiva ani, cu recepție la parter, lift și servicii de curățenie pentru zonele comune.

Caracteristici principale ale spațiului:

• Suprafață totală: 250 mp

• 8 camere/birouri decomandate – ideale pentru firme cu echipe multiple sau pentru activități ce necesită compartimentare clară

• 2 grupuri sanitare, fiecare cu câte două zone de toaletă

• Hol generos ce poate deveni zonă de recepție, așteptare sau spațiu comun

• Renovat complet acum 3 ani – în același timp cu consolidarea clădirii

• Mochetă schimbata în tot spatiul

• Sisteme de încălzire și răcire prin pompe de căldură

• Uși schimbate, finisaje actualizate

• Instalație electrică trifazică 380V, utilă pentru activități cu consum ridicat

• Posibilitate de subînchiriere datorită compartimentării eficiente

Pozitionarea este unul dintre marile atuuri: zona Dorobanți–Ștefan cel Mare asigură vizibilitate, acces rapid către centrul de afaceri al orașului și conexiuni ideale pentru angajați, clienți sau parteneri. Transportul public este excelent, iar în apropiere se află bănci, restaurante, servicii, clinici, magazine – tot ce presupune un ecosistem de business complet.

Spațiul se pretează pentru:

• activități de birouri (IT, consultanță, contabilitate, HR, arhitectură, marketing etc.)

• servicii profesionale sau centre de training

• firme care doresc să împartă suprafața pe echipe sau pe departamente

• business-uri ce intenționează să subînchirieze camere separate

• activități ce necesită acces excelent și o adresă reprezentativă

Este una dintre cele mai bune oferte din zonă în raport suprafață–preț și o soluție optimă pentru companii care își doresc un spațiu eficient, bine poziționat și gata de utilizare imediată.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa CityMob Invest rămâne la dispoziția dumneavoastră.

CityMob Invest – prezentare comercială spațiu de birouri

Vizionarea spațiului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul închirierii. Consultanță imobiliară completă, fără costuri pentru chiriaș.