Spațiu comercial | Bragadiru | 290 mp utili | Open Space | Parcare generoasa

City Imob Invest propune spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 290 mp utili, amplasat la parterul unei construcții din 2014, într-o zonă centrală din Bragadiru, în apropierea Primăriei și cu acces facil către Șoseaua Alexandriei.

Punctul forte al spațiului este suprafața generoasă și configurația flexibilă. Aproximativ 250 mp sunt organizați în regim open-space, oferind libertatea de a crea o compartimentare adaptată activității desfășurate. Restul suprafeței permite organizarea zonelor auxiliare, iar cele două grupuri sanitare sunt deja disponibile.

Spațiul poate fi amenajat în funcție de proiectul chiriașului și se pretează unor activități care necesită suprafață generoasă și posibilitatea delimitării unor zone distincte: centru medical sau clinică, centru educațional, after-school, studio, showroom, birouri, sediu de companie, servicii, wellness, activități sportive sau recreative, precum și alte concepte comerciale sau profesionale, în funcție de specificul activității și autorizările necesare.

Din punct de vedere tehnic, spațiul beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, două grupuri sanitare, toate utilitățile și contorizare individuală. Accesul separat permite desfășurarea independentă a activității, iar curtea interioară oferă posibilitatea parcării mai multor autoturisme, un avantaj important pentru angajați și clienți.

Un avantaj suplimentar este posibilitatea de a utiliza în aceeași proprietate și alte spații disponibile. La etajul clădirii se află un apartament de 3 camere, cu 77,40 mp utili, mobilat și utilat, cu living și bucătărie de 40,50 mp, două dormitoare, baie și terasă de 5,46 mp. Apartamentul poate fi închiriat împreună cu spațiul comercial sau separat, pentru locuire, birou ori cazarea personalului.

De asemenea, în aceeași proprietate există și spațiul comercial de 117 mp utili, amplasat la parterul unei construcții distincte și beneficiind de acces separat. Astfel, pentru un operator care are nevoie de suprafețe mai mari sau de funcțiuni distincte, există posibilitatea analizării unui pachet de spații în aceeași locație.

Chiria și condițiile contractuale se stabilesc în funcție de suprafața închiriată, durata contractului și configurația dorită.

Proprietar persoană fizică.