IMOBIL RENOVAT CU CURTE PROPRIE- ROND COSBUC

Va prezentam spre vanzare un imobil edificat in 1936, situat pe o straduta linistita in zona Rond Cosbuc-Parc Carol, cu curte libera de 135 mp, ideala pentru birouri, clinica, galerie sau alte domenii de activitate care au nevoie de un spatiu versatil, sau locuinta plurifamiliala.

Imobilul nu este incadral ca si monument si nu prezinta risc seismic, iar in 2005 au avut loc lucrari de reconsolidare si renovarei, suprainaltare autorizata cu un etaj, schimbare tabla acoperis, schimbare instalatii electrice si sanitare, izolatie termica.

Deoarece se afla in zona protejata, lucrarile de modernizare au fost facute cu simt de raspundere si in conditii stricte, care sa respecte normele in vigoare.

Locuinta beneficiaza de 2 centrale proprii, iar incalzirea se face prin calorifere.

Curtea in suprata de 135 mp reprezinta o adevarata oaza de liniste si intimitate, ideala pentru petrecerea timpului liber, iar de asemenea spatiul ofera posibilitatea parcarii a 3 autoturisme.

Elementele decorative exterioare, parchetul din lemn masiv si usile glasvand cu geam de cristal au fost pastrate si reconditionate, pentru a pastra frumusetea si eleganta anilor interbelici.

Proprietatea are o suprafata utila de 390 mp si in prezent functioneaza ca 2 corpuri independente cu intrari separate, iar datorita formei de L se poate transforma chiar si in 3 corpuri independente.

La parter se regasesc multiple camere spatioase care pot fi amenajate dupa bunul plac, bai si grupuri sanitare, 2 bucatarii, holuri de acces.

O parte din etaj a fost gandit ca o mansarda de 131 mp tip open space cu bucatarie si grup sanitar, pe care proprietarii au delimitat-o cu pereti din structura usoara pentru a se preta nevoilor lor.

Locuinta beneficiaza si de pivnita cu suprafata de aproximativ 18 mp.

In vecinatati regasim numeroase magazine, gradinite, scoli, linii STB, hoteluri, pub-uri, restaurante, Bulevardul Unirii, Piata Unirii, Palatul Parlamentului, dar si Parcul Carol I sau Parcul Izvor.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare.

Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!

Pentru detalii suplimentare sau vizionari va rog sa ma contactati