"Acasa" in Vatra Luminoasa

City Imob Invest vă propune spre vânzare una dintre proprietățile rare ale cartierului Vatra Luminoasă, poate cea mai apreciată zonă de case din Sectorul 3.

Un loc cu străduțe elegante, cu arhitectură coerentă, vecini de foarte bună calitate și o atmosferă boemă care amintește de cartierele londoneze. Aici, totul respiră liniște, siguranță și comunitate: parcuri la câțiva pași, zone verzi, alei curate, școli excelente, marketuri și Mega Mall la doar câteva minute de mers pe jos.

Vila, construită în 1943 și renovată complet în 2010, oferă o structură autentică zonei, excelent organizată pe: demisol, parter și mansardă, toate conforme cu realitatea și cu documentația cadastrală — un aspect rar în Vatra Luminoasă.

Demisolul, extins la sol, este un veritabil spațiu de zi:

- un living generos de 28,4 mp, o bucătărie cu dining de 22 mp, un grup sanitar de 2,6 mp și o cameră tehnică de 2,7 mp. Din ambele zone de zi se iese către o curte intimă, perfectă pentru cafeaua de dimineață, seri de vară, un colț de yoga sau locul sigur unde copiii se pot juca afară.

La parter se află dormitorul matrimonial — un refugiu luminos și comod, cu baie proprie, perfect poziționat pentru părinți. Copiii, urcând la mansardă, trec inevitabil prin fața camerei tale, oferind acel control subtil și liniștitor pe care îl caută orice părinte.

Mansarda este spațiul copiilor in prezent, dar poate fi utilizata si ca birou, dressind sau zona de oaspeti: două camere și o baie, total 25,8 mp, o zonă caldă, cu tavan înalt și atmosferă de cuib modern.

Casa are 126 mp totali și 111 mp utili, încălzire prin centrală proprie schimbată acum 5 ani, acoperiș și fațadă refăcute, instalații electrice și sanitare modernizate. Mansarda este izolată cu vată minerală, iar distribuția este practică, fără spații moarte. Pentru viitorul proprietar vor exista, firesc, lucrări de igienizare și personalizare estetică — însă baza este solidă, sănătoasă, exact ceea ce rareori se găsește în acest cartier.

Locația este ideală pentru familii: parcuri la doi pași, școli excelente, zone de joacă, supermarketuri, cafenele și Arena Națională la câteva minute de mers pe jos. Un loc în care "te vei intorce cu drag acasa" sau îți poți lăsa copilul să se joace pe stradă fără griji, într-o comunitate bine închegată și sigură.

Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Oferim - Consultanță gratuită pentru clienții care achiziționează prin credit ipotecar.

Dacă simți că această casă ar putea deveni "acasă" pentru tine, te așteptăm cu drag să o descoperi!