Vila eleganta renovata si consolidata | Parc Carol| Marasesti

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu totul aparte, edificată la începutul anilor 1900 și păstrată în proprietatea aceleiași familii până astăzi — o casă cu personalitate, rafinament și istorie, în care detaliile autentice se împletesc cu confortul contemporan.

Amplasată într-o zonă ultracentrală, între Bulevardul Mărășești și Piața Unirii, la doar câteva minute de Parcul Carol, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniște, accesibilitate și eleganță arhitecturală.

Este potrivită atât pentru locuința unei familii care își dorește un imobil elegant, cu poveste și identitate, cât și pentru showroom, cabinet profesional sau sediu de firmă, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil către toate punctele importante ale Capitalei.

Proprietatea dispune de un teren de 195 mp, dintre care curtea liberă de 50 mp este frumos amenajată, oferind o zonă de barbeque și relaxare, perfectă pentru seri liniștite sau momente petrecute alături de familie și prieteni.

Casa a fost consolidată integral în urmă cu aproximativ 5 ani, lucrările fiind executate cu atenție și simț de răspundere pentru propriul confort.

Acoperișul a fost inlocuit , iar fațada refăcută cu materiale de calitate si ancadramente ce accentueaza frumusetea imobilului.

Instalațiile electrice și sanitare au fost inlocuite complet, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, cu calorifere noi.

Tâmplăria este PVC cu geam termopan, iar sistemul de alarmă integrat oferă un plus de siguranță și liniște proprietarilor.

Interiorul surprinde prin camerele înalte, luminoase și proporționate elegant, unde se regăsesc elemente originale restaurate – tâmplărie din lemn masiv, sobele decorative și marchiza elegantă, perfect întreținută, ce adaugă personalitate și noblețe întregii clădiri.

Compartimentarea este practică și versatilă:

Parterul are doua cai de acces si include patru camere spațioase (dintre care doar una are vedere stradală), bucatarie mobilata si utilata, două băi complet renovate, holuri generoase și spații de depozitare eficient gândite.

Podul, amenajat și ușor accesibil, oferă aproximativ 60 mp suplimentari, împărțiți în trei camere ce pot fi folosite ca spațiu de lucru sau depozitare.

Subsolul, modernizat și bine întreținut, adaugă un plus de valoare și funcționalitate: aici se află o cramă elegantă, o zonă de saună cu perete de sare de Himalaya – element central al designului, precum și spații de depozitare uscate și modernizate, ideale pentru arhivă, vinuri sau obiecte personale.

📞 Programează o vizionare și descoperă farmecul unei case cu poveste, restaurată cu grijă și pasiune.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energeticva fi disponibil la vanzare!

Acordăm asistență GRATUITĂ pentru achizițiile prin credit, astfel încât procesul de cumpărare să fie simplu și sigur.