Proprietate cu 2 case și curte | 6 min Metrou Eroii Revoluției

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroii Revoluției și la aproximativ 15 minute de Parcurile Carol și Tineretului.

Proprietatea se află pe un teren de 281 mp și cuprinde două corpuri de clădire independente, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare: locuință pentru două familii, sediu de firmă, afterschool, grădiniță sau investiție pentru închiriere ori Airbnb, mai ales datorită proximității față de Spitalul Marius Nasta.

Casa principală, construită în 2012 în regim propriu, are o suprafață totală de 172 mp (140 mp utili), la care se adaugă două terase și un balcon. Spațiul este bine organizat și foarte luminos. Parterul funcționează ca un studio separat de restul casei, ideal pentru birou, spațiu pentru oaspeți sau activitate independentă. La etajul 1 se află zona de zi, cu bucătărie deschisă, spațiu de dining și living, completate de o baie – un spațiu aerisit și primitor, potrivit pentru momentele petrecute în familie. Mansarda are un aer boem și găzduiește două dormitoare, fiecare cu baie proprie, înălțimea și atmosfera spațiului amintind de farmecul caselor interbelice.

Al doilea corp de clădire este o casă pe parter construită din BCA în 1975, dispusă în stil vagon. Aceasta necesită renovare, însă poate deveni cu ușurință o locuință separată, spațiu pentru activitate profesională sau unitate de închiriere.

Curtea completează plăcut proprietatea, oferind spațiu verde și o zonă liberă în spatele casei unde se află un foișor – locul ideal pentru relaxare, mese în aer liber sau barbeque. În curte pot fi parcate două mașini.

Proprietatea a funcționat de-a lungul timpului atât ca locuință, cât și ca afterschool sau spațiu închiriat, fiecare corp putând fi utilizat independent. Construcția casei din 2012 este solidă și bine documentată, existând toate actele din perioada realizării.

Datorită poziționării într-o zonă verde și liniștită de case, dar cu acces rapid către metrou, parcuri și puncte importante ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.