Teren cu casa, Parcul Circului

CityImob Invest are plăcerea să vă prezinte spre vânzare o casă cu potențial excelent de extindere și remodelare, situată pe o stradă de case din apropierea Parcului Circului – Tei.

Proprietatea dispune de un teren de 222 mp, cu o deschidere de 7,7 m, din care aproximativ 105 mp reprezintă curtea liberă – un spațiu ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Fiind singură în curte și având tot terenul în proprietate, casa oferă intimitate și libertate totală în configurarea spațiului exterior.

Casa este dezvoltată pe parter, cu o amprentă de 97 mp, și permite extindere, datorită certificatului de urbanism pentru consolidare și supraetajare (valid), care confirmă că imobilul:

nu se află în zonă protejată,

nu se află în proximitatea monumentelor istorice,

este încadrat în zona L1a,

și poate fi extins până la P+1E.

Acest lucru transformă proprietatea într-o oportunitate pentru cei care își doresc să își construiască propria locuință după nevoi sau pentru investitori ce vizează dezvoltări rezidențiale de mici dimensiuni.

Strada este calmă, cu trafic redus și case cu regim mic de înălțime, ceea ce asigură o atmosferă plăcută și intimă. În același timp, accesul către facilități este rapid – Parcul Circului, lacul Tei, școli, facultăți, supermarketuri și mijloace de transport se află la câteva minute.

Proprietatea are toate actele la zi și este pregătită pentru tranzacție.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!

Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!

Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.