Vila eleganta 10 camere-Cartierul Armenesc-FInisaje Premium

City Imob Invest va propune spre vanzare o "bijuterie" de casa, o vila boiereasca situata intr-o zona boema a cartierului Armenesc, unde vechiul Bucuresti, denumit odinioara "micul Paris", prinde viata prin vile istorice inconjurate de gradini pline de pomi si flori si cu vecini de o calitate remarcabila.

Edificata in anul 1911, aceasta proprietate eleganta se afla pe un lot de teren de 514 mp, iar curtea comuna, reintregita alaturi de alte doua proprietati, completeaza peisajul elegant al zonei, evidentiind arhitectura impozanta specifica caselor din zona Armenasca.

Vila este pozitionata in planul 2 si reprezinta un spatiu multifunctional, ideal pentru diverse activitati – de la un viitor birou, clinica medicala, restaurant, gradinita sau chiar ca spatiu locativ pentru cei care doresc sa traiasca intr-un ambient plin de istorie si personalitate.

Cu o suprafata utila de 283 mp, impartirea este inteligenta si eficienta, punand in evidenta frumusetea imobilului si maximizand spatiile de depozitare:

• Demisol – cuprinde o camera tehnica, spatiu de depozitare, grup sanitar si birou.

• Parter – dispune de o zona de receptie de 25 mp, spatiu de asteptare, grup sanitar si doua camere de lucru de cate 20 mp fiecare.

• Etajul 1 – trei camere spatioase, cu suprafete de 13 mp, 24 mp si 30 mp, alaturi de un grup sanitar.

• Etajul 2 – ofera doua camere luminoase de 18 mp si 20 mp, fiecare dotata cu grup sanitar propriu, balcon si spatiu de depozitare.

Unul dintre principalele avantaje ale imobilului este reprezentat de inaltimile generoase – aproximativ 4 m pe parter si 3 m la etajul 1 – iar suprafetele vitrate realizate la comanda, completeaza arhitectura impozanta, aducand un plus de lumina si soare in fiecare incapere.

Renovarea integrala a fost executata acum patru ani, insa in perioada 1993-1995 vila a fost consolidata si extinsa prin adaugarea mansardei. Intregul design a fost gandit pana la cel mai mic detaliu, iar materialele folosite au fost selectate din gama premium:

-Pardoseli marmorate si parchet triplu stratificat, montate recent, alese in tonuri neutre si cu detalii minimaliste pentru un ambient rafinat.

-Corpuri de iluminat integrate, special concepute pentru a aduce un plus estetic si avantaje practice in fiecare incapere;

-Sistem de climatizare prin tavan multi-split rece/cald, reglabil individual pe fiecare camera, pentru un confort absolut.

-Incalzire eficienta, asigurata de centrala termica proprie si calorifere de inalta performanta.

-Grupuri sanitare premium, cu lastre ceramice, obiecte sanitare si baterii de top.

In ceea ce priveste consolidarea, exista documentatie tehnica completa, autorizatie si receptie, care poate fi pusa la dispozitia noului comparator.

In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!