Garsoniera cu CENTRALA PROPRIE

City Imob Invest vă prezintă spre vânzare o garsonieră modernă, complet renovată, situată în zona— Calea Călărașilor, chiar lângă Universitatea Hyperion.

Poziționarea excelentă, la câțiva pași de toate facilitățile zonei, combinată cu confortul unei locuinte renovate cu CENTRALA PROPRII , face ca aceasta proprietate sa fie o alegere ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție cu randament ridicat.

Caracteristici generale

Suprafață utilă: 36 mp

Balcon închis: aprox 2 mp (suprafață totală 38 mp)

Etaj: 5 din 8 — etaj premium, luminos și eficient energetic

Construcție monolit: 1993 — bloc solid, bine întreținut

Vedere pe spate — liniște, intimitate și confort acustic

Centrala termică proprie — un avantaj extrem de rar pentru această zonă și tip de imobil.

Beneficiile garsonierei

Renovată complet, cu finisaje moderne, gândită practic și elegant.

Instalațiile electrice și sanitare refăcute integral, pentru un confort real și zero griji pentru viitorul proprietar.

Se vinde complet mobilată și utilată — te muți doar cu bagajele. Perfectă pentru cei care nu doresc bătăi de cap cu amenajarea.

Bucătărie open-space, perfect integrată într-o zonă de living aerisită și luminoasă.

Spații de depozitare bine gândite, care optimizează eficient cei 38 mp.

Vedere pe spate, ceea ce înseamnă multă liniște — un lucru din ce în ce mai rar în centrul orașului.

Centrala proprie — avantaj major în ceea ce privește confortul termic, controlul costurilor și independența energetică.

Zona & facilități

Acces rapid către transportul în comun (metrou, tramvai, autobuz) — conectivitate excelentă cu toate zonele orașului.

La câțiva pași de Universitatea Hyperion — perfectă pentru studenți sau investitori care caută o proprietate ușor de închiriat.

În proximitate: restaurante, cafenele, farmacii, bănci, supermarketuri, piețe și centre comerciale.

Școli și grădinițe în zonă — potrivită inclusiv pentru persoane tinere, active sau familii mici.

Zonă sigură, centrală, cu acces facil către bulevarde importante și puncte de interes.

De ce merită această proprietate

Este o garsonieră complet finisată, cu centrală proprie — un detaliu rar în piață, care face diferența.

Ideală pentru investitori — se închiriază rapid, într-o zonă cu cerere constantă.

Perfectă pentru persoane active, care vor să fie aproape de centrul orașului, dar să beneficieze de liniște.

Nu necesită investiții suplimentare — ceea ce înseamnă că îți poți începe noua etapă de viață imediat după achiziție.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Dacă îți dorești o proprietate centrală, bine poziționată, fără bătăi de cap și gata de mutare sau investiție — această garsonieră este