4 camere Vilă interbelică-Parc Tineretului-Centrala proprie

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, amplasat într-o poziționare excelentă, în plan secund față de Piața Unirii, cu acces rapid către Parcul Tineretului și Parcul Carol. Zona este apreciată pentru liniște, verdeață și proximitatea față de puncte centrale de interes, ceea ce recomandă proprietatea atât pentru locuința unei familii cu copii, cât și ca oportunitate investițională.

Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 al unei vile interbelice cu arhitectură deosebită, ce se remarcă prin fațadele bogat ornamentate și ancadramente decorative ale ferestrelor, ceea ce îi conferă valoare arhitecturală.

În scară regăsim într-o stare foarte bună elemente arhitecturale aparte, precum mozaicul original al epocii, dar și scara recondiționată din fier forjat cu balustrada de lemn. Accesul deservește doar 6 apartamente oferind intimitate și intimitate.

Structura clădirii este de cărămidă portantă, cu pereți groși și planșee din beton. Aceasta a fost expertizată și încadrată în clasa U3, creditabilă și fără afectări structurale.

Locuința are o suprafață utilă de 92 mp și o compartimentare practică cu multiple spații de depozitare eficient gândite, formată din camere mari și bine delimitate, ce permit o utilizare flexibilă a spațiului. Camera de zi generoasă, de aproximativ 23 mp, oferă un spațiu ideal pentru zona de relaxare și socializare, iar cele trei dormitoare, cu suprafețe de 15 mp, 11,45 mp și 10,55 mp, sunt bine proporționate.

Pentru extra spațiu există în proprietate o boxă la subsol de 13 mp.

Configurația actuală permite crearea unui grup sanitar pentru un plus de confort.

Proprietatea a fost renovată complet, cu instalațiile electrice și sanitare înlocuite, fiind dotată cu centrală termică proprie și aparat de aer condiționat în fiecare cameră, asigurând confort termic pe tot parcursul anului.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu un design interior cu personalitate, mobilier și electrocasnice de calitate.

În imediata proximitate se regăsesc grădinițe, școli și licee, instituții publice importante, artere principale precum Bulevardul Tineretului și Piața Unirii. Pentru iubitorii de plimbări în aer liber, Parcurile Carol și Tineretului se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, un beneficiu rar într-o zonă centrală.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.