Vanzare jumatate de vila | Dimitrie Cantemir | Marasesti

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat rară în zona centrală, aflată la doar două minute de mers pe jos de intersecția dintre Bd. Dimitrie Cantemir și Bd. Mărășești – un punct excelent conectat la toate direcțiile orașului.

Proprietatea ocupă întregul etaj 1 al unei case interbelice solide, având 118 mp utili, completati de două balcoane de 7 mp și 3 mp. Suprafața generoasă, camerele înalte și luminoase și compartimentarea amplă aduc acel farmec specific anilor ’30, extrem de căutat în zona centrală.

Spațiul permite numeroase scenarii de utilizare: locuință elegantă, sediu de firmă, birouri, studio, spațiu pentru activități creative sau chiar o combinație între acestea.

Cele trei camere mari, de peste 20 mp fiecare, oferă libertate totală de amenajare, iar holul central de 17 mp creează un flux firesc și un cadru potrivit pentru o zonă de primire sau un spațiu comun generos.

Bucătăria este închisă și beneficiază de debara separată, iar baia și grupul sanitar oferă funcționalitate suplimentară.

În plus, proprietatea include două camere în mansardă, de 14 mp și 5 mp, ideale pentru birou, atelier, hobby sau depozitare extinsă — un avantaj rar întâlnit în centrul orașului.

Apartamentul are in proprietate 20 de mp din curtea libera, in indiviziune cu vecinul de la parter.

Casa, construită în 1938, are structură sănătoasă și nu este încadrată la risc seismic și nu este monument istoric, ceea ce permite renovare completă și personalizare fără restricții.

Pentru viitorul proprietar, aceasta reprezintă o oportunitate de a reconstrui integral un spațiu care să reflecte propriul stil și propriile nevoi.

Localizarea este un atu major:

– 2 minute până la stațiile STB

– 7–10 minute până la Metrou Unirii sau Tineretului

– acces rapid către Parcul Carol, Parcul Tineretului și Piața Unirii

– conexiune facilă către toate zonele centrale și sudice ale orașului

O proprietate cu personalitate, potențial și spațiu din belșug, ideală pentru cei care își doresc flexibilitate, arhitectură interbelică și o adresă ultracentrală în continuă apreciere.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.