Apartament 4 camere renovat 2025 | Terasă | Metrou Gara de Nord

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, situat într-o zonă extrem de bine conectată a Capitalei, în imediata proximitate a Gării de Nord și a stației de metrou. Poziționarea oferă acces rapid către zonele centrale și reprezintă un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție, proprietatea fiind foarte potrivită pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb).

Apartamentul este amplasat într-o clădire edificată în 1936, fără risc seismic, și a fost renovat complet în 2025, moment în care au fost înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata de mutare imediată — un beneficiu important pentru cei care doresc utilizare rapidă, fără investiții suplimentare.

Proprietatea are o suprafață utilă de 77 mp, la care se adaugă o terasă exterioară de aproximativ 15 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber, un balcon tehnic de 11 mp, util pentru depozitare, precum și o boxă la subsol de 6,4 mp, oferind spațiu suplimentar bine organizat — un avantaj important pentru confort și funcționalitate, mai ales într-o zonă centrală.

Compartimentarea este generoasă și funcțională, incluzând trei dormitoare spațioase, două băi și un grup sanitar suplimentar, alături de multiple spații de depozitare. Înălțimea peste medie a camerelor, împreună cu suprafețele vitrate generoase, creează un ambient aerisit și luminos. Elementele originale, precum ușile și tocurile din lemn masiv și parchetul recondiționat, sunt completate de tâmplăria PVC cu geam termopan, rezultând un design coerent și plăcut.

Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, iar împreună cu cele două aparate de aer condiționat, oferă independență și confort constant pe tot parcursul anului.

Un avantaj rar pentru această zonă îl reprezintă terasa amenajată de aproximativ 15 mp, dotată cu bucătărie de vară, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. În plus, apartamentul beneficiază de un balcon tehnic de aproximativ 11 mp, util pentru depozitare și organizare.

Zona se află într-un amplu proces de regenerare urbană, fiind vizat un proiect de dezvoltare care include crearea unui nod intermodal de transport și amenajarea unei esplanade pietonale. Aceste inițiative vor contribui la revitalizarea și aprecierea zonei, consolidând atractivitatea proprietății din punct de vedere investițional.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.