Jumatate din vila in zona Floreasca

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate rară chiar și pentru una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucureștiului. La câțiva pași de Calea Floreasca și Dorobanți, într-o vilă elegantă, complet restaurată, această proprietate oferă acel echilibru greu de găsit între farmecul arhitecturii clasice și confortul unei renovări realizate la standarde actuale.

Practic, se vinde întregul parter al vilei, într-un imobil cu doar doi proprietari. Unul dintre marile avantaje este tocmai această intimitate: fără vecini numeroși si fără trafic intens.

Apartamentul beneficiază de 120 mp utili, la care se adaugă o boxă generoasă la subsol, o cameră de depozitare la mansardă și cota aferentă din teren, totalizând aproximativ 150 mp. Curtea comună, cu o suprafață liberă de aproximativ 91 mp, reprezintă un bonus valoros pentru zona centrală a Capitalei. Poate fi utilizată pentru parcare, relaxare, depozitare sau amenajarea unei zone verzi intime. Mai mult, există deja infrastructură pentru încărcarea unui automobil electric.

Încă de la intrare devine evident că nu discutăm despre o renovare obișnuită. Proprietatea a fost refăcută integral de o echipă de arhitecți, cu atenție pentru detalii și respect pentru caracterul original al clădirii. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, fiecare consumator are circuite dedicate, iar sistemele moderne de videointerfon, iluminat și infrastructură tehnică au fost integrate discret în designul apartamentului.

Spațiile vitrate generoase și înălțimile peste medie aduc lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este una extrem de eficientă și oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională. Avem un living generos, trei camere care pot funcționa ca dormitoare, birouri sau spații de reprezentare, două băi complet finisate, bucatarie inchisa și multiple zone de depozitare.

Aceasta este genul de proprietate care se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință. Este potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o adresă prestigioasă, dar și pentru profesioniști care înțeleg că sediul unei activități poate deveni o adevărată carte de vizită. Cabinete de consultanță, birouri de arhitectură, avocatură, design sau alte activități premium ar putea valorifica excelent poziționarea și imaginea proprietății.

Într-o piață în care multe proprietăți seamănă între ele, aceasta se diferențiază prin arhitectură, calitatea execuției, numărul redus de vecini și amplasamentul excepțional dintre Floreasca și Dorobanți.

Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.