4 camere, parcare subterană inclusă | Bloc modern 2009 | Decebal – Muncii

Un spațiu amplu și versatil, completat de tehnologii eficiente de climatizare și liniștea unei străzi retrase, oferă confortul ideal pentru o viață de familie modernă în inima orașului.
Vă prezentăm un apartament generos de 4 camere, situat pe o stradă rezidențială liniștită, retrasă de la arterele de trafic, poziționat excelent între Calea Călărași și Bulevardul Decebal, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Piața Muncii.

Proprietatea se află într-un imobil modern construit în anul 2009 (regim de înălțime 2S+P+10E), dotat cu infrastructură tehnică de ultimă generație: sistem de management al clădirii, centrală proprie de bloc, chiller și ventiloconvectoare, panouri solare, pază video 24/24, paznic fizic 8 ore/zi și 3 lifturi (2 pentru persoane și 1 lift mare de marfă).

Caracteristici principale și compartimentare:

Suprafețe și structură flexibilă: Suprafață utilă de 104 mp, la care se adaugă cele 2 balcoane/terase. Apartamentul este construit pe cadre de beton (stâlpi și grinzi/traverse), permițând reconfigurarea liberă a pereților despărțitori.
Compartimentare actuală: 4 camere, bucătărie închisă, cameră dressing generoasă (walk-in closet ce poate fi reintegrată în living), 2 băi și 2 balcoane/terase (unul închis, iar cel de-al doilea amenajat cu posibilitate tehnică facilă de închidere).
Băi complet echipate: Baie matrimonială dotată cu cadă cu hidromasaj, bideu, vas WC și rafturi suspendate; baie secundară utilată cu cabină de duș, vas WC și spațiu pentru mașina de spălat rufe.
Finisaje de calitate: Parchet din lemn masiv tratat ecologic cu lac pe bază de apă, placări cu gresie în băi, holuri și bucătărie; ușă metalică la intrare securizată cu acces pe bază de amprentă / cod numeric și yală mecanică.
Lumină naturală și orientare: Camere luminoase cu geamuri mari orientate spre Nord-Vest, bucătăria beneficiind suplimentar de două ferestre orientate spre iluminatorul interior al imobilului.
Climatizare și eficiență: Încălzire prin pardoseală pe timp de iarnă și răcire pe timp de vară prin ventiloconvectoare, fiecare cameră având termostat individual dedicat; prize pentru cablu TV și internet în fiecare încăpere.
Parcare inclusă: Proprietatea include în prețul de vânzare un loc de parcare dedicat în garajul subteran al imobilului.

Localizare și conexiuni:
Situat convenabil între Calea Călărași și Bulevardul Decebal, cu acces direct către restaurantele și terasele consacrate din zonă.
Aproximativ 10 minute pietonal până la stația de metrou Piața Muncii și acces facil la rețeaua de tramvaie și autobuze STB.
În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, clinici medicale, bănci, supermarketuri și zone comerciale.

Pentru mai multe detalii tehnice, planuri sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic chiar acum!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare.