Spatiu cu view si terasa ideal atat pentru birou cat si pentru locuinta

CITY IMOB INVEST vă propune un spațiu care, este pentru cei care au nevoie de reprezentare, lumină și poziție centrală.

166 mp utili, la care se adauga o terasă spectaculoasă de 32 mp și două balcoane (aprox. 10 mp), ajungând la o suprafață totală de 208 mp. Un spatiu situat la etajul 9 din 11, într-o clădire construită în 2016, cu recepție, două lifturi și acces profesional.

Spațiul vitrat este extrem de generos, iar apartamentul este foarte luminos pe tot parcursul zilei, având orientare cardinală aproape completă. Priveliștea deschisă asupra orașului și poziționarea la etaj înalt creează acea senzație de deschidere și perspectivă pe care rar o întâlnești în zona centrală.

Compartimentare:

– 4 camere:

– o zonă principală, spatioasa, de aproximativ 58–59 mp (ideală pentru recepție, open space sau living generos)

– bucătărie închisă, mobilată și utilată

– 2 băi + 1 grup sanitar

– la cele 4 camere se adauga o zona de dressing / cameră de trecere ( reprezinta o zona de trecere intre camera si baia proprie)

– vestibul și hol amplu

– multiple spații de depozitare

Cu excepția camerei principale, toate celelalte încăperi sunt separate, ceea ce permite organizarea eficientă pentru activitate de birou sau adaptarea pentru rezidențial.

Există centrală proprie, ceea ce menține costurile de întreținere la un nivel echilibrat și oferă control total asupra confortului termic.

Poziționarea este un avantaj major:

– la doi pași de Bulevardul Unirii

– între Piața Alba Iulia și Piața Unirii

– aproximativ 10 minute pietonal până la Mall Vitan

– stație RATB foarte aproape

– acces rapid către Piața Unirii, Tribunal, bănci, școli și multiple puncte de interes

Este o zonă centrală, ușor accesibilă, care susține atât activitatea profesională, cât și rezidențialul premium.

Chirie: 1.700 euro + TVA

Loc de parcare subteran opțional: 120 euro + TVA

Disponibil începând cu 1 mai.

Nu este pentru cei care caută un spațiu mic și discret.

Este pentru compania care are nevoie de lumină și imagine.

Pentru echipa care vrea terasă la înălțime.

Pentru profesionistul care înțelege că poziția face diferența.

Sau pentru cei care cauta un spatiu locativ pe care sa si-l personalizeze.

Un spațiu rar prin dimensiune, lumină și amplasare.

Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic este disponibil.

CITY IMOB INVEST – spații care susțin evoluția ta.