Apartament boieresc partial renovat

CITY IMOB INVEST vă invită într-un spațiu care nu ține doar de locuire, ci de atmosferă.

Între Strada Armenească și Piața Universității, într-o vilă interbelică din anii ’30, unde proporțiile, detaliile și decorul au rămas nealterate de timp, acest apartament ocupă în întregime etajul 1 – un etaj care pare desprins dintr-o altă epocă.

Lumina este primul lucru pe care îl simți.

Ferestrele generoase, înălțimile de peste 3 metri și orientarea creează un spațiu care respiră, care primeste mult soare si lumina.

Apoi vin detaliile.

Balconul tip terasă, susținut de o coloană cu influențe brâncovenești, aduce un aer aproape ceremonial. Scara interioară din lemn masiv – rămasă ca element decorativ și funcțional pt o biblioteca sau depozitare – păstrează memoria unei case care, cândva, aparținea unei singure familii. Iar acel perete mascat din lemn, care face trecerea subtilă către una dintre camere, nu este doar un spațiu de depozitare, ci un detaliu care spune o poveste.

Compartimentarea este fluidă, dar coerentă:

Două camere ample, o cameră secundară, două băi complet refăcute, bucătărie închisă, spatii de depozitare, holuri generoase care pot deveni spații de lucru sau de citit. Toate acestea totalizeaza 117.72 mp, la care se adauga balconul (3.89 mp) si cele 2 boxe aflate la subsol (aprox 20 mp).

Apartamentul este în curs avansat de renovare (aprox. 70–80% finalizat):

– instalații electrice și sanitare complet refăcute (cupru)

– băi finisate cu plăci ceramice de mari dimensiuni

– tâmplărie și uși interioare recondiționate

– parchet din lemn masiv readus la viață

Rămân acele detalii fine care, în mod natural, vor fi asumate de viitorul proprietar – sanitarele in bai, corpurile de iluminat si intrerupatoarele, calorifere, plinta si eventual cateva retususi decorative, in functie de nevoile viitorului cumparator.

Prin poziționare și expresie, spațiul se adresează mai ales celor care caută un birou cu identitate: atelier de creație, cabinet, spațiu de consultanță sau lucru într-un cadru care inspiră.

Vizibilitatea stradală și proximitatea (aprox. 10 minute pietonal) față de metrou și centrul orașului completează firesc tabloul.

Nu este un spațiu standard. Este unul spatiu care conserva eleganta anilor de altadata.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.

Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării prin credit pentru clienții care achiziționează această proprietate.

CITY IMOB INVEST – spațiile cu adevărat valoroase nu se explică, se simt.