Apartament duplex atipic, 88 mp utili + boxă 16 mp Unirii-Calea Calarasilor

O proprietate cu personalitate, într-un imobil boutique din anii ’30, pentru cei care caută altceva decât un apartament convențional.
Vă propunem spre vânzare un duplex deosebit, situat într-o construcție pozitionata ultracentrală, la câțiva pași de Calea Călărașilor și Bulevardul Unirii, într-o zonă liniștită, cu multă vegetație și vedere deschisă, neobturată.

Imobilul are regim de înălțime S+P+2+M și găzduiește doar șapte apartamente, oferind un cadru intim, cu puțini vecini și o atmosferă calmă, greu de găsit într-o zonă atât de centrală.

Apartamentul este dispus pe două niveluri, la etajul 2 și mansardă, și oferă aproximativ 88 mp utili, la care se adaugă o boxă de aproximativ 16 mp la subsol – un avantaj important pentru depozitare și organizarea eficientă a locuinței.

La nivelul etajului 2 regăsim: zona de bucătărie, spații de depozitare, un dormitor și un living primitor, completate de două balcoane integrate în suprafața utilă, care pot fi valorificate ca spații de lucru, depozitare sau zone funcționale suplimentare. La mansardă se află o a doua cameră și o zonă de trecere amenajată ca dressing, care completează caracterul atipic al proprietății.

Compartimentarea permite adaptarea locuinței atât pentru cei care caută un apartament confortabil de două camere, cu un spațiu suplimentar la mansardă, cât și pentru cei care își doresc trei camere și zone distincte pentru odihnă, relaxare sau lucru de acasă.

Confortul este asigurat de: centrala termică proprie, iar apartamentul se predă mobilat și cu electrocasnice. Proprietatea a beneficiat de o renovare amplă în perioada 2015–2016, inclusiv intervenții asupra instalațiilor, iar recent a fost igienizată. În dreptul apartamentului, imobilul beneficiază de anvelopare și tâmplărie cu geam termopan.

Farmecul acestei locuințe stă tocmai în atmosfera sa cozy, în organizarea pe două niveluri și în senzația de intimitate pe care o oferă. Este un spațiu care poate deveni un cămin aparte sau o investiție interesantă, într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale centrului Bucureștiului.

O proprietate rară, pentru cei care apreciază imobilele boutique, arhitectura anilor ’30, liniștea și avantajul unei locuințe cu personalitate, aproape de tot ce contează, dar ferită de agitația orașului.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.

Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Mobile Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare.

Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.