3 camere cu CENTRALA PROPRIE

CITY IMOB INVEST vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă care îmbină foarte bine liniștea rezidențială cu accesul rapid către orașul activ.

Imobilul este edificat în 2007, are un regim redus de înălțime P+4, iar apartamentul se află la penultimul etaj, într-o clădire intimă, cu doar 10 apartamente în total. Poziționarea pe o străduță retrasă îl ferește de zgomotul intens al traficului, iar stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.

Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă un balcon de 7,14 mp, și este format din:

living cu bucătărie open space, cu acces direct către balcon

două dormitoare: unul bine dimensionat, iar cel de-al doilea mai mic – ideal pentru birou, dressing sau cameră de hobby

baie

hol de acces eficient compartimentat

Bucătăria open space poate fi foarte ușor separată cu un perete de sticlă, pentru cei care își doresc delimitare vizuală fără pierdere de lumină. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie Viessmann și aer condiționat, elemente esențiale atât pentru confort rezidențial, cât și pentru închiriere.

Proprietatea necesită reamenajare, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a o adapta perfect scopului dorit:

– locuință pentru un cuplu sau o familie tânără

– birou pentru activități care nu presupun trafic intens

– investiție, zona Timpuri Noi fiind extrem de căutată atât de studenți, cât și de tineri profesioniști din zona corporatistă

Accesul rapid la metrou, proximitatea față de universități și hub-uri de business, dar și caracterul retras al străzii creează un echilibru rar între funcționalitate urbană și confort zilnic.

Este genul de apartament care nu impresionează prin finisaje, ci prin potențial, poziție și flexibilitate.

Vizionarea imobilului se face doar în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării și oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.

CITY IMOB INVEST – alegem proprietăți cu logică, nu doar cu poveste.