3 camere - Magazinul Obor

CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în blocul ALMO deasupra Complexului Bucur Obor, una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului.

Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 10 al unui imobil construit în 1975, solid, fără risc seismic și reabilitat termic. Deși poziționat ultracentral, beneficiază de un mare avantaj: vederea este integral către spate, către o curte interioară liniștită și luminoasă, ceea ce oferă confort și protecție față de zgomotul bulevardului. Inclusiv bucătăria are geam către curtea de lumină, contribuind la o ventilație naturală eficientă.

Cu o suprafață totală de aproximativ 75,5 mp (65,5 mp utili + balcon de 10 mp), apartamentul este bine compartimentat și eficient organizat. Dispune de 3 camere, baie cu geam pentru aerisire naturală, debara și un balcon generos, închis cu termopan, care se întinde pe lungimea camerelor și poate fi folosit atât pentru relaxare, cât și pentru depozitare.

Locuința se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de ferestre termopan, aer condiționat funcțional și confort termic sporit datorită anvelopării blocului. Încălzirea este prin termoficare, însă există posibilitatea montării unei centrale proprii.

Scara este curată și bine întreținută, iar liftul a fost schimbat recent.

Localizarea este unul dintre cele mai mari atuuri: metroul Obor se află la doar 1 minut de mers pe jos, iar stațiile de autobuz și tramvai sunt chiar la ieșirea din bloc. În imediata apropiere se află Piața Obor, Veranda Mall, Primăria Sectorului 2, parcuri, restaurante și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban activ.

Datorită poziției, compartimentării și accesului excelent la transport, apartamentul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție, zona fiind foarte căutată pentru închiriere.

Doriți să îl descoperiți? Vă invităm la o vizionare!

Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.