3 camere tip duplex in Catted Family

CITY IMOB INVEST vă propune un apartament tip duplex situat intr-un imobil tip vila, boutique, cu inaltimi genroase, multa lumina si soare si o terasa ideala pentru relaxare.

Situat in proiectul Catted Family – Pipera, poziționat strategic înainte de rondul OMV, înainte de aglomerația clasică a zonei, acest apartament oferă exact acel avantaj pe care îl înțelegi abia după ce îl testezi: acces rapid 7–8 minute până la Promenada în weekend, conexiune facilă către zona de birouri Fabrica de Glucoză – Barbu Văcărescu, apropiere de Herăstrău, iar zona comerciala Pipera Plaza se afla la câteva minute pietonale.

Proiectul este unul atipic, cu bloculete mici care au aspect de case, securizat, cu alei largi, spații verzi amenajate, locuri de joacă și o comunitate deja formată.

Intim, aerisit, cu sentiment real de „acasă”, nu de ansamblu aglomerat.

Duplexul are acces din etajul 2, pe scară proprie, iar spatiul locativ se afla integral la etajul 3, măsoară 87 mp utili (fără casa scării și terasă), cu o înălțime de 2,90 m, orientare est–vest și spatii vitrate generoase. Soarele este prezent in casa atat la rasarit, cat si spre apus.

Terasa de 26 mp adaugă acel spațiu rar întâlnit într-un apartament: loc de cafea, zonă de joacă, colț de relaxare la înălțime. Cu tot cu terasă și casa scării cu depozitare, suprafața ajunge la aproximativ 117 mp.

Se vinde la gri. Pentru că nu toată lumea vrea finisajele altcuiva. Totuși, proprietarii au comandat deja gresie si faianta marca Marazzi și parchetul din stejar natural pentru incalzire in pardoseala – materiale care pot fi păstrate sau adaptate.

Tehnic, apartamentul este peste standardul zonei:

– încălzire în pardoseală

– pompă de căldură Daikin

– răcire prin ventiloconvectoare

– trei recuperatoare de căldură Prana (câte unul în fiecare cameră)

– tâmplărie Salamander

Eficiență, control al costurilor, confort real în orice sezon.

Include loc de parcare propriu și acces la boxă comună (pentru doar 6 apartamente), iar in imobil exista doar 9 apartamente.

Nu este pentru cei care caută „gata mobilat și fără implicare”. Este pentru viitorul cumparator care doreste să-și construiască propriul spațiu într-un cadru deja premium.

Pentru familia care vrea școli bune aproape (Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermann Oberth, Cambridge School, Școala Americană, Liceul Mark Twain, Școala Gimnazială Nr. 3, Școala Primară Nr.10. Acestea sunt localizate la câteva minute de mers cu mașina). Si, desigur, pentru persoanele active care doresc acces rapid la birou și liniște acasă.

Un duplex rar, într-un proiect rar. Restul ține de viziune.

Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi pus la dispoziție la momentul vânzării.

Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.

CITY IMOB INVEST – spații premium pentru cei care doresc sa aibe un spatiu unic pe care sa-l numeasca ACASA.