Apartament elegant | Curte generoasă | Lângă parcul Cişmigiu

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament un apartament cu farmec autentic, care păstrează eleganța arhitecturii clasice și o transpune într-o formă potrivită vieții moderne, amplasat într-una dintre cele mai fermecătoare zone ale Capitalei — la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, într-un cadru boem, verde și liniștit.

Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu cu caracter și rafinament clasic, potrivit atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție premium, showroom sau birou de reprezentanță.

Imobilul boutique, edificat în 1957, are doar 8 apartamente și se remarcă prin curtea comună generoasă de 343 m², ce poate fi transformată intr-un spațiu de relaxare și intimitate în mijlocul orașului.

Construcția este una solidă, realizată pe structură de grinzi și stâlpi din beton armat, cu ziduri groase din cărămidă, ceea ce îi conferă stabilitate, confort termic și fonic remarcabil.

Apartamentul este situat la hochparterul imobilului, o poziționare care oferă siguranță și intimitate, fiind în același timp ușor accesibil.

Configuraţia iniţială permitea dublu acces în locuintă, accesul direct din zona de parcare fiind asigurată de o scară care în prezent este obturată-

Cu o suprafață utilă de 86 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, locuința beneficiază de o compartimentare eficientă, cu spatii de depozitare bine gândite. Atmosfera este caldă și elegantă, completată de înălțimea camerelor de 3 m, parchetul și ușile din lemn masiv, geamurile termopan cu rulouri exterioare și centrala termică proprie, ce asigură autonomie și costuri reduse de întreținere.

Aparatul de aer condiționat și lumina naturală abundentă completează senzația de confort modern, într-un decor cu accente clasice, atent păstrat.

Proprietatea dispune, de asemenea, de anexe de depozitare atât în curte, cât și de o boxă de 10 mp situată în pod, detalii practice care sporesc funcționalitatea și valoarea spațiului.

Cartierul Cișmigiu este una dintre cele mai distinse și valoroase zone rezidențiale ale Bucureștiului, îmbinând liniștea cu proximitatea față de centru. În vecinătate se află numeroase clădiri de patrimoniu, instituții publice și de învățământ, dar și cafenele cu personalitate, restaurante discrete și ateliere creative, care dau culoare acestei zone cu parfum istoric.

Accesul este facil către principalele puncte de interes — Universitate, Eroilor, Victoriei, Palatul Parlamentului —, iar mijloacele de transport în comun sunt variate și la îndemână.

Programează vizionarea și descoperă toate detaliile!

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Pentru achizițiile prin credit oferim asistență GRATUITĂ, pentru un proces simplu și sigur.