2 camere lângă metrou Gara de Nord Bloc anvelopat

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Gara de Nord, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou, o poziționare care oferă acces rapid către Piața Victoriei, Parcul Kiseleff și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și perspectivă de dezvoltare.

Un aspect important care susține componenta investițională este faptul că zona Gara de Nord se află într-un proces de transformare, fiind vizată de un proiect de regenerare urbană realizat în parteneriat între instituții publice, care include modernizarea infrastructurii, amenajarea de spații verzi și zone de promenadă. Acest tip de intervenție poate contribui la creșterea atractivității și valorii zonei pe termen mediu și lung.

Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 7 al unui imobil construit în 1964, fără încadrare de risc seismic, fiind creditabil fără restricții. Blocul este anvelopat, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere, iar scara este curată și bine întreținută, cu lift modernizat.

Locuința necesită renovare completă, oferind astfel libertatea de a fi amenajată integral după propriile preferințe.

Suprafața utila este de 45 mp+ balcon închis de 3 mp. Compartimentarea este semidecomandată, cu bucătărie închisă și baie cu aerisire naturală, iar spațiul permite o organizare eficientă. Un avantaj important îl reprezintă parchetul din lemn masiv, aflat într-o stare bună și care poate fi recondiționat, păstrând caracterul locuinței. De asemenea, există spații de depozitare bine integrate, utile pentru organizarea eficientă a locuirii.

Zona oferă acces facil la multiple facilități: metrou Gara de Nord la 3 minute pietonal, conexiuni rapide către Piața Victoriei și centrul orașului, supermarketuri (Mega Image, Kaufland), școli, licee și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Parcul Kiseleff se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos, oferind un spațiu generos pentru relaxare.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.