Birouri/Cabinet 193 mp | Metrou Timpuri Noi | Configurabil

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în zona Timpuri Noi, în imediata proximitate a stației de metrou, într-un areal dinamic, în plină dezvoltare, cu acces rapid către centre de business, universități și principalele artere ale orașului.

Poziționat în prim plan, dar ușor retras de la bulevardul principal, spațiul beneficiază de vizibilitate și acces facil, păstrând în același timp un nivel bun de liniște pentru desfășurarea activităților profesionale precum: cabinet notarial, avocatură, centru educațional, birouri, firmă de servicii, showroom sau activitate mixtă, în funcție de modul de organizare al spațiului.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 7 al unui imobil construit în 1987 și are o suprafață totală de aproximativ 193 mp, configurată într-un mod flexibil, care permite multiple scenarii de utilizare.

Spațiul este compus din două unități distincte:

un apartament de 3 camere+2 grupuri sanitare (60 mp), ideal pentru birouri individuale, cabinet sau activitate administrativă

un spațiu generos de aproximativ 133 mp (8 camere, 4 grupuri sanitare), rezultat din unirea a trei apartamente care comunică între ele, oferind numeroase încăperi ce pot fi organizate în funcție de nevoile activității

Proprietatea poate fi închiriată și flexibil:

60 mp (3 camere, 2 grupuri sanitare) – 800 euro/lună

133 mp (8 camere, 4 grupuri sanitare)– 2.000 euro/lună

sau integral, pentru activități extinse

Un avantaj important este faptul că proprietarii acceptă subînchirierea în cazul închirierii integrale, oferind astfel oportunități suplimentare de valorificare și organizare a spațiului.

Ambele unități beneficiază de centrală termică proprie, iar proprietarii oferă flexibilitate în amenajare, existând disponibilitate pentru adaptarea spațiului în funcție de necesitățile chiriașului.

Prin poziționare, suprafață și versatilitate, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei activități într-o zonă cu trafic și vizibilitate.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.