ID CP2534846
Vila Interbelică Foisorul de Foc – Investiție sau Sediu Firmă
ID CP2534846
499,000 €
CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă interbelică, amplasată la Foisorul de Foc, o oportunitate bună pentru investiție sau sediu de firmă.
📍 Poziționare:
Lângă stații STB, facilitând accesul rapid către principalele puncte de interes din oraș
10 minute de mers pe jos până la Piața Iancului, iar stația de metrou Obor se află la aproximativ 15 minute
🏠 Caracteristici imobil:
Suprafață construită totală: 578 mp
Suprafață utilă totală: 521 mp
Teren: 224 mp, formă de L, cu o curte intimă în partea din spate – ideală pentru amenajare ca spațiu de relaxare sau parcare
📐 Compartimentare pe niveluri:
Subsol: 99 mp utili, 102 mp total – spații de depozitare
Parter: 101 mp utili, 115 mp total – 3 camere, hol locuibil, 2 băi, bucătărie, holuri de acces
Etaj 1 și 2 (identice): 102 mp utili, 120 mp total – 3 camere, hol locuibil, 2 băi, bucătărie, balcon deschis
Mansardă: living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi
🏢 Destinații multiple:
Spațiu ideal pentru clinici medicale, cabinete avocatură, birouri, consultanță sau chiar pentru închiriere pe termen lung
⚠️ Imobil încadrat în clasa de risc seismic I – necesită renovare, dar oferă un preț atractiv pentru investiție.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Nu avem informații despre clasa energetică. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
