Garsonieră 40 mp | Unirii – Parlament | Investiție

City Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră ultracentrală, poziționată excelent în zona Bulevardul Unirii – Piața Națiunilor Unite – Palatul Parlamentului, pe o stradă liniștită situată în spatele Ministerului Justiției și ANAF, un amplasament extrem de căutat datorită accesului rapid către instituții, centre de interes și zonele principale ale Capitalei. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală de investiție, fiind complet mobilată și utilată și având în prezent chiriaș — existând posibilitatea de preluare imediată a contractului.

Garsoniera este situată la etajul 2 din 9, într-un imobil construit în 1975, fără risc seismic sau urgență, fapt ce o face perfect creditabilă. Blocul este bine întreținut și dotat cu centrală proprie pe gaz, lift nou, interfon nou și sistem de supraveghere video, asigurând confort și siguranță locatarilor.

Locuința are o suprafață totală de 40,42 mp, din care 36,62 mp utili + balcon închis de 3,80 mp, la care se adaugă o boxă de depozitare de 3,4 mp la subsol — un avantaj practic rar întâlnit la această categorie. Compartimentarea este eficientă, spațiul este luminos și bine organizat, iar balconul închis și izolat termic oferă un plus de confort și funcționalitate.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice esențiale precum mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Canapeaua extensibilă și mobilierul existent permit utilizarea imediată fără investiții suplimentare.

Zona este unul dintre cele mai puternice atuuri: mijloacele de transport STB se află la aproximativ 4 minute, stația de metrou Unirii la 8 minute, iar metrou Izvor la 10 minute pietonale.

În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii și centre comerciale, iar Centrul Vechi este la doar 5 minute.

De asemenea, instituții importante precum Palatul Parlamentului, Curtea de Apel, tribunale, ministere și parcurile Izvor și Cișmigiu se află la distanțe foarte mici, ceea ce susține constant cererea pentru închiriere.

Prin poziționare, dotări și randamentul potențial, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o locuință centrală, gata de utilizare.

Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!

Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.

Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.