Vila parter, 3 camere, potential extindere

CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă parter cu 3 camere, amplasată în cartierul Floreasca. Amplasată pe o stradă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului și către zona de nord, această proprietate oferă un cadru ideal pentru locuire sau pentru desfășurarea unei activități comerciale.

📍 Suprafață utilă: 75 mp la care se adauga o terasa inchisa de 16 mp ce a fost folosita ca bucatarie

📍 Curte față: 28 mp | Curte spate: 54 mp – spațiu ideal pentru relaxare sau birouri boutique

📍 Compartimentare practică: 3 camere, bucătărie separată, baie, 2 holuri, debara, pivniță

Casa a fost renovată în anul 2020, având schimbate instalațiile electrice și sanitare, iar încălzirea este asigurată printr-o centrală termică proprie și calorifere. Cu toate acestea, finisajele interioare necesită recondiționare, oferind noilor proprietari libertatea de a personaliza locuința după propriul gust.

Un avantaj considerabil al acestei proprietăți este posibilitatea extinderii. Zona permite construirea a încă două etaje, oferind astfel un potențial semnificativ de dezvoltare, fie pentru locuință, fie pentru spații comerciale sau birouri.

Proprietatea este situată la doar 2 minute de stația STB George Călinescu și la 15 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare, facilitând astfel accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Totodată, casa se află la doar câțiva pași de Agora Floreasca, un hub vibrant de restaurante, cafenele și magazine, precum și de patru parcuri – Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Floreasca, Parcul Automatica și Parcul Ponton Floreasca – oferind multiple opțiuni pentru relaxare în aer liber.

În proximitate se află și Promenada Mall, Piața Dorobanți transformând zona într-una perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier verde, dar totodată bine conectat la facilitățile urbane.

Proprietatea este ideală pentru o familie care caută intimitate și confort, dar și pentru cei care doresc să transforme spațiul într-un birou boutique, cabinet sau showroom.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Oferim consultanță GRATUITĂ clienților care doresc să achiziționeze prin credit ipotecar.

Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.